岡山県倉敷市松島1069-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,125 万円 31.46m²の部屋
〜1,484 万円 31.92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール倉敷まで7543ｍ
3/3グリーンハウス松島G4の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンハウス松島G4の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
31.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
31.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山南店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,125万円 （36万円 / m²） 31.46m²の部屋
〜1,484万円 （46万円 / m²） 31.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.46m²の部屋の場合 | 31.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,125万円 | 1,484万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万7,250円 | 55万5,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万7,250円 | 59万5,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,076万3,302円 | 1,424万1,026円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(倉敷市松島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 957万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 904万円 | 94.5％ |
| 築30年(8年後) | 814万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,125万円 |
| 3年後(築25年) | 94.5％ | 1,063万円 |
| 8年後(築30年) | 85.1％ | 957万円 |
このマンションと、倉敷市松島の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,125万円 (31.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 24万円 / m² |
グリーンハウス松島G4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.90%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：-0.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.13万円 / 月 31.46m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 31.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハウス松島G4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハウス松島G4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2026年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアイランド | 1,586万円 〜 2,062万円 | 岡山県倉敷市松島1033 |
2006年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドゥマン | 1,114万円 〜 1,439万円 | 岡山県倉敷市松島981-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ中庄駅前 | 1,077万円 〜 1,645万円 | 岡山県倉敷市鳥羽1-3 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール松島 | 1,136万円 〜 2,084万円 | 岡山県倉敷市松島981-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全126戸 |
| アルファステイツ中庄駅前2 | 1,469万円 〜 2,276万円 | 岡山県倉敷市鳥羽1-1 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| アルファステイツ中庄駅前 | 1,703万円 〜 3,884万円 | 岡山県倉敷市鳥羽37-4 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全68戸 |
| スカイコート中庄マンション | 998万円 〜 1,298万円 | 岡山県倉敷市徳芳114-10 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューレント中祥 | 1,028万円 〜 2,809万円 | 岡山県倉敷市松島1104-1 |
2005年7月（築22年） 地上7階 / 全72戸 |
| ガレリア | 1,076万円 〜 1,777万円 | 岡山県倉敷市松島1141-5 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全94戸 |
| グランデ大森2 | 1,091万円 〜 4,082万円 | 岡山県倉敷市徳芳166-4 |
2006年7月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| フォレスタ川崎医大西 | 975万円 〜 1,503万円 | 岡山県倉敷市中庄2292-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プエルラスクエアアコオ2番館 | 1,016万円 〜 1,323万円 | 岡山県倉敷市三田112-8 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディアル | 807万円 〜 1,266万円 | 岡山県倉敷市二子138-4 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| アルファステイツ幸町2 | 2,340万円 〜 4,045万円 | 岡山県倉敷市幸町7-5 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全83戸 |
| レジデンス辻が花1 | 1,664万円 〜 2,388万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋1丁目11-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス倉敷羽島 | 2,093万円 〜 2,821万円 | 岡山県倉敷市羽島1074-1 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| フローレンス倉敷昭和グランドアーク | 2,399万円 〜 4,102万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目3-35 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全115戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前 | 1,882万円 〜 2,703万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-57 |
2003年4月（築24年） 地上15階 / 全83戸 |
| JRBハイツ倉敷駅前 | 1,012万円 〜 1,234万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-11 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 | 2,687万円 〜 3,172万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 |
2004年5月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| ACE壱番館 | 799万円 〜 975万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2-7 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラシード倉敷 | 1,110万円 〜 1,373万円 | 岡山県倉敷市阿知1丁目4-3 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 2,461万円 〜 3,797万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 |
2006年5月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャインコート・チボリ | 1,356万円 〜 1,779万円 | 岡山県倉敷市青江725-1 |
2004年12月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハウス松島G4 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市松島1069-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/19
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2/19
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3/19
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4/19
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1K 2階
6/19
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7/19
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8/19
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9/19
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10/19
1K 3階
11/19
1K 3階
12/19
1K 3階
13/19
1K 3階
14/19
1K 3階
15/19
1K 4階
16/19
1K 4階
17/19
1K 4階
18/19
1K 4階
19/19| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月30日]
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築年月：2004年8月(築22年)【設備・条件】
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