価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市八潮1丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,244 万円 46.2m²の部屋
〜1,860 万円 59.16m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,244万円46.2m²の部屋27万円 / m²
〜1,860万円59.16m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 747万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円46.2m²の部屋
〜8.66万円59.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.16m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.16m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミネンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市八潮1丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観（南西向き）
【外観】外観
【周辺】ローソンまで約230ｍ
【周辺】マツモトキヨシまで約1200ｍ
【周辺】セイムスまで約800ｍ
【周辺】マルエツまで約840ｍ
【周辺】セブンイレブンまで約450ｍ
【周辺】いなげやまで約450ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク八潮9 | 1,203万円 〜 1,541万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目919-5 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレースヒル898 | 1,092万円 〜 1,299万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンパーク第4八潮 | 1,108万円 〜 1,570万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク八潮第10 | 1,600万円 〜 2,430万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| グリーンパーク八潮5中央 | 1,349万円 〜 1,821万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目18-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンパーク八潮7 | 779万円 〜 1,233万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目29-8 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンパーク八潮6グレースコア | 1,092万円 〜 1,337万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目160 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| やしおシャンピュア | 1,066万円 〜 1,382万円 | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根1431-2 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク八潮11 | 1,141万円 〜 1,338万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根19-6 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| ケーエムレジデンス | 844万円 〜 1,368万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根33-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シック八潮 | 944万円 〜 1,232万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目13-4 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| グリーンパーク八潮8 | 1,038万円 〜 1,253万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| シルフィード六木 | 685万円 〜 835万円 | 東京都足立区六木3丁目37-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション草加東 | 1,261万円 〜 2,617万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷725-1 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全124戸 |
| グリーンパーク瀬崎町 | 1,676万円 〜 3,061万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目46-24 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| メゾン朋泉2 | 491万円 〜 611万円 | 埼玉県草加市手代1丁目31-2 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全55戸 |
| NTハイム三郷 | 1,385万円 〜 1,936万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンパーク綾瀬21 | 1,066万円 〜 1,254万円 | 東京都足立区神明3丁目5-10 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラメールヘライ2 | 1,605万円 〜 1,960万円 | 埼玉県草加市手代1丁目35-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク新綾瀬 | 1,864万円 〜 2,674万円 | 東京都足立区辰沼2丁目18-18 |
1988年5月（築37年） 地上14階 / 全191戸 |
| SSKグリーンパーク北綾瀬 | 1,411万円 〜 2,368万円 | 東京都足立区辰沼2丁目17-13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| マロニエマンション | 1,347万円 〜 2,236万円 | 埼玉県草加市中央2丁目16-22 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルネ綾瀬 | 1,814万円 〜 2,903万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚717-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全48戸 |
| ウインベルデュエット草加1 | 437万円 〜 867万円 | 埼玉県草加市中央2丁目14-26 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| グリーンパーク花畑6 | 2,320万円 〜 3,296万円 | 東京都足立区南花畑3丁目35-1 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| グリーンパーク花畑8 | 1,385万円 〜 1,633万円 | 東京都足立区南花畑4丁目26-14 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンパーク六木2 | 1,216万円 〜 1,941万円 | 東京都足立区六木1丁目2-20 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム花畑 | 1,787万円 〜 2,622万円 | 東京都足立区花畑1丁目22-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| GP花畑4ラフイーネ | 1,159万円 〜 1,629万円 | 東京都足立区花畑4丁目23-8 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| クレド花畑 | 1,399万円 〜 1,936万円 | 東京都足立区花畑3丁目16-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
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