価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市中央1丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,092 万円 51.48m²の部屋
〜1,299 万円 51.48m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,092万円51.48m²の部屋21万円 / m²
〜1,299万円51.48m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースヒル898が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,480万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,650万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 790万円 | 51.48m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 790万円 | 51.48m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 890万円 | 51.48m² | 3DK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 680万円 | 51.48m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.87万円51.48m²の部屋
〜8.14万円51.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースヒル898の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースヒル898が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 51.48m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.48m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.48m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.48m² | 3DK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.48m² | 3DK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースヒル898周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースヒル898 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 |
| 交通 |
|
【外観】「グレースヒル898」7階建てマンション、つくばEX線「八潮」駅より徒歩22分の立地
【エントランス】
【周辺】【保育園】八潮市立中馬場保育所まで985ｍ
【周辺】【幼稚園】ちくみ幼稚園まで2136ｍ
【周辺】【小学校】八潮市立八幡小学校まで1304ｍ
【周辺】【中学校】八潮市立八潮中学校まで302ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八潮2丁目店まで1006ｍ
【周辺】【スーパー】いなげや 八潮中馬場店まで587ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 八潮店まで628ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 八潮中央店まで984ｍ
【周辺】【郵便局】八潮木曽根郵便局まで1377ｍ
【周辺】【総合病院】八潮中央総合病院まで1775ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ガクエン住宅 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク八潮9 | 1,203万円 〜 1,541万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目919-5 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンパーク八潮5中央 | 1,349万円 〜 1,821万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目18-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全58戸 |
| やしおシャンピュア | 1,066万円 〜 1,382万円 | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根1431-2 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス | 1,244万円 〜 1,860万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目11-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンパーク八潮7 | 779万円 〜 1,233万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目29-8 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンパーク八潮6グレースコア | 1,092万円 〜 1,337万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目160 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| ル・シック八潮 | 944万円 〜 1,232万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目13-4 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| グリーンパーク第4八潮 | 1,108万円 〜 1,570万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク八潮第10 | 1,600万円 〜 2,430万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| グリーンパーク八潮11 | 1,141万円 〜 1,338万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根19-6 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| ケーエムレジデンス | 844万円 〜 1,368万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根33-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション草加東 | 1,261万円 〜 2,617万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷725-1 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全124戸 |
| グリーンパーク八潮8 | 1,038万円 〜 1,253万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンパーク瀬崎町 | 1,676万円 〜 3,061万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目46-24 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| メゾン朋泉2 | 491万円 〜 611万円 | 埼玉県草加市手代1丁目31-2 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全55戸 |
| シルフィード六木 | 685万円 〜 835万円 | 東京都足立区六木3丁目37-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラメールヘライ2 | 1,605万円 〜 1,960万円 | 埼玉県草加市手代1丁目35-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マロニエマンション | 1,347万円 〜 2,236万円 | 埼玉県草加市中央2丁目16-22 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウインベルデュエット草加1 | 437万円 〜 867万円 | 埼玉県草加市中央2丁目14-26 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| NTハイム三郷 | 1,385万円 〜 1,936万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| カサベラ中央 | 3,390万円 〜 4,242万円 | 埼玉県草加市中央1丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション草加第2 | 1,579万円 〜 4,707万円 | 埼玉県草加市神明2丁目8-18 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| ノース.ヴィレッジ | 1,857万円 〜 2,883万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-35 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| グリーンパーク綾瀬21 | 1,066万円 〜 1,254万円 | 東京都足立区神明3丁目5-10 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアパレスTM | 1,882万円 〜 2,353万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-23 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション草加駅前 | 2,591万円 〜 4,147万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-26 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| グリーンパーク新綾瀬 | 1,811万円 〜 2,850万円 | 東京都足立区辰沼2丁目18-18 |
1988年5月（築37年） 地上14階 / 全191戸 |
| GP花畑4ラフイーネ | 1,159万円 〜 1,629万円 | 東京都足立区花畑4丁目23-8 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション谷塚第2 | 1,493万円 〜 2,709万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目35-1 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全30戸 |
| SSKグリーンパーク北綾瀬 | 1,411万円 〜 2,368万円 | 東京都足立区辰沼2丁目17-13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
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