価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市大字新町56-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
447 万円 46.25m²の部屋
〜563 万円 49.77m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
八潮インペリアルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
46.25m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
447万円46.25m²の部屋10万円 / m²
〜563万円49.77m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八潮インペリアルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 49.77m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 447万円 |
| 買取 | 269万円 〜 358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円46.25m²の部屋
〜6.84万円49.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八潮インペリアルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八潮インペリアルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 46.25m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.77m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.25m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八潮インペリアルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八潮インペリアルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字新町56-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1973年7月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八潮伊草団地1号棟 | 530万円 〜 671万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地2号棟 | 859万円 〜 1,048万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地3号棟 | 708万円 〜 890万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地4号棟 | 495万円 〜 601万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地5号棟 | 662万円 〜 839万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地16号棟 | 420万円 〜 529万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 八潮伊草団地15号棟 | 664万円 〜 807万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 八潮伊草団地14号棟 | 668万円 〜 818万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地7号棟 | 493万円 〜 628万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地12号棟 | 617万円 〜 756万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地13号棟 | 549万円 〜 690万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地11号棟 | 513万円 〜 629万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 十條草加マンションB | 622万円 〜 783万円 | 埼玉県草加市弁天6丁目16-10 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 十條草加マンションA | 1,211万円 〜 1,548万円 | 埼玉県草加市弁天6丁目17-5 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 松原ロジュマンC | 1,255万円 〜 1,711万円 | 埼玉県草加市松江1丁目8-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全95戸 |
| 松原ロジュマンD | 986万円 〜 1,300万円 | 埼玉県草加市松江1丁目8-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全95戸 |
| 松原ロジュマンB | 1,095万円 〜 1,437万円 | 埼玉県草加市松江1丁目8-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全95戸 |
| 松原ロジュマンA | 919万円 〜 1,163万円 | 埼玉県草加市松江1丁目8-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全95戸 |
| ハイラーク谷塚 | 920万円 〜 2,268万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目26-1 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全58戸 |
| パークマンション | 861万円 〜 1,247万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目32-12 |
1972年5月（築53年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル草加松原 | 1,297万円 〜 2,166万円 | 埼玉県草加市松原4丁目1-32 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全63戸 |
| 日東マンションサンシャイン谷塚 | 614万円 〜 1,981万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目40-25 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全97戸 |
| 草加マンション | 1,210万円 〜 1,606万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目36-26 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全69戸 |
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