この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市老松町4丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018 万円 34.2m²の部屋
〜2,741 万円 76.95m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
マリベール老松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
76.95m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
34.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
34.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
34.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018万円 34.2m²の部屋 30万円 / m²
〜2,741万円 76.95m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市老松町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市老松町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,408万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,311万円 | 93.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,188万円 | 84.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,065万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,018万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 947万円 | 93.1％ |
| 9年後 (築25年) | 858万円 | 84.3％ |
| 14年後 (築30年) | 770万円 | 75.6％ |
このマンションと、倉敷市老松町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (34.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.16万円 34.2m²の部屋
〜12.62万円 76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マリベール老松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岡山県倉敷市老松町を所在地とするマリベール老松は、地上6階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを使用しているため、遮音性に優れているほか、耐火性・耐震性も高くなっています。なお、交通に関しては、徒歩14分ほどの位置に水島臨海本線の倉敷市駅・徒歩17分ほどの位置にJR山陽本線の倉敷駅があります。
| マンション名称 | マリベール老松 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町4丁目8-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】地図
【周辺】ザグザグ稲荷町店 1047m
【周辺】CoCo壱番屋倉敷沖店 630m
【周辺】倉敷市立西中学校 789m
【周辺】倉敷白楽町郵便局 961m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファウィズ老松 | 2,120万円 〜 2,825万円 | 岡山県倉敷市田ノ上661-4 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| ビバリースクエア老松 | 2,094万円 〜 2,617万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-30 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| F-city老松町 | 1,615万円 〜 1,988万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目14-57 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビバリーガーデン老松 | 1,787万円 〜 2,199万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目8-6 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| アルファステイツ老松町五番館 | 2,057万円 〜 2,985万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目6-22 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全58戸 |
| パルティールペルレ | 1,108万円 〜 1,612万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目1-13 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファライフ倉敷白壁通り | 1,882万円 〜 2,607万円 | 岡山県倉敷市稲荷町5-19 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全55戸 |
| アルティザ倉敷 | 1,293万円 〜 2,002万円 | 岡山県倉敷市稲荷町5-13 |
2007年11月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| COCO白楽町 | 1,095万円 〜 1,617万円 | 岡山県倉敷市白楽町272-1 |
2009年7月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン白楽町 | 2,289万円 〜 2,753万円 | 岡山県倉敷市白楽町555 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全34戸 |
| プレミアムコート1号館 | 1,577万円 〜 1,932万円 | 岡山県倉敷市西中新田419-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス倉敷鶴形 | 2,407万円 〜 3,708万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス鶴形公園 | 1,896万円 〜 3,035万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全46戸 |
| ティーセゾン倉敷 | 868万円 〜 1,053万円 | 岡山県倉敷市青江855-3 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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