ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市ベル・ドゥムール八潮

ベル・ドゥムール八潮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大字大曽根910

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,866 万円 63.07m²の部屋

2,313 万円 66m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/12
  • 【駐車場】外観 敷地内に駐車場施設(空き状況は都度ご確認ください)

    【駐車場】外観 敷地内に駐車場施設(空き状況は都度ご確認ください)

    3/12
  • 【周辺】埼玉縣信用金庫 八潮南支店 250m

    【周辺】埼玉縣信用金庫 八潮南支店 250m

    4/12
  • 【周辺】大曽根公園 220m

    【周辺】大曽根公園 220m

    5/12
  • 【周辺】ローソン八潮西田店 390m

    【周辺】ローソン八潮西田店 390m

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン大曾根店 300m

    【周辺】セブンイレブン大曾根店 300m

    7/12
  • 【周辺】島忠八潮店 460m

    【周辺】島忠八潮店 460m

    8/12
  • 【周辺】アベイル八潮店 410m

    【周辺】アベイル八潮店 410m

    9/12
  • 【周辺】ウエルシア八潮大曽根店 560m

    【周辺】ウエルシア八潮大曽根店 560m

    10/12
  • 【周辺】大曽根交番 700m

    【周辺】大曽根交番 700m

    11/12
  • 【周辺】イオン八潮南店 750m

    【周辺】イオン八潮南店 750m

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ベル・ドゥムール八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
八潮駅つくばエクスプレス
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベル・ドゥムール八潮は売ったらいくら?参考査定価格

1,866万円 (30万円 / m²) 63.07m²の部屋

2,313万円 (35万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大字大曽根)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大字大曽根のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,655万円 100%
築30年(3年後) 1,576万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,866万円
3年後(築30年) 95.2% 1,776万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大字大曽根の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,866万円 (63.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 28万円 / m²

ベル・ドゥムール八潮周辺の中古マンション価格推移情報

ベル・ドゥムール八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:-5.53%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・ドゥムール八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年3月
2,380万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年11月
2,480万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
2,580万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
1,580万円 66.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
1,680万円 66.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
2,280万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
2,380万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
1,590万円 66.00m² 2LDK / 7階 2018年7月〜2018年8月
1,490万円 66.00m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
1,399万円 63.07m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月
1,590万円 66.00m² 2LDK / 5階 2015年9月
1,480万円 66.00m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2015年8月
1,590万円 66.00m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年5月
1,680万円 66.00m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年4月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
1,380万円 60.13m² 2LDK / 6階 2011年6月〜2011年7月
1,280万円 63.60m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
1,580万円 66.00m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年3月
1,580万円 66.00m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年1月
1,280万円 61.54m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,866万円
買取 1,120万円 〜 1,493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベル・ドゥムール八潮は貸したらいくら?参考賃料

8.52万円 / 月 63.07m²の部屋

12.12万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴェール.エム 1,771万円 〜 2,225万円 東京都足立区花畑7丁目6-10 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズ 1,985万円 〜 2,475万円 東京都足立区南花畑4丁目22-3 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
スイートコート八潮4丁目 1,696万円 〜 2,050万円 埼玉県八潮市八潮4丁目26-17 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全22戸
KS.ウィンヒルズ 2,328万円 〜 4,949万円 東京都足立区南花畑3丁目21-4 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全44戸
コンチェルト六町 714万円 〜 6,565万円 東京都足立区南花畑4丁目12-18 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全14戸
マスト21 2,109万円 〜 2,517万円 埼玉県八潮市八潮3丁目16-1 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレス谷塚 2,044万円 〜 2,962万円 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全52戸
デュオコート竹ノ塚 2,256万円 〜 3,593万円 東京都足立区東保木間2丁目4-12 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全52戸
ルミナス八潮 1,806万円 〜 2,810万円 埼玉県八潮市緑町2丁目20-1 1997年5月(築28年)
地上13階 / 全253戸
レーベンハイム元渕江公園 1,995万円 〜 2,845万円 東京都足立区東保木間1丁目13-9 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全46戸
マイキャッスル竹ノ塚 670万円 〜 2,566万円 東京都足立区花畑5丁目3-11 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全20戸
エンゼルハイム竹の塚第7 2,365万円 〜 3,435万円 東京都足立区東保木間1丁目7-3 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全37戸
ライオンズマンション北綾瀬第10 2,607万円 〜 4,229万円 東京都足立区辰沼1丁目8-14 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全29戸
レクセルマンション谷塚第2 2,071万円 〜 3,298万円 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全104戸
レクセルガーデン谷塚 2,084万円 〜 3,420万円 埼玉県草加市吉町3丁目6-46 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全98戸
コスモ草加ロイヤルフォルム 2,123万円 〜 2,898万円 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 1,945万円 〜 2,705万円 東京都足立区保木間1丁目28-5 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズガーデン北綾瀬第2 2,488万円 〜 3,867万円 東京都足立区辰沼1丁目1-9 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全66戸
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 2,025万円 〜 3,097万円 東京都足立区保木間1丁目13-23 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全36戸
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 2,026万円 〜 3,642万円 東京都足立区西保木間2丁目15-21 1999年5月(築26年)
地上8階 / 全75戸
ダイアパレス北綾瀬並木通り 2,693万円 〜 4,305万円 東京都足立区大谷田5丁目33-12 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全25戸
Lavita谷塚駅前2 2,135万円 〜 2,845万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全28戸
LaVita谷塚駅前1 1,838万円 〜 4,523万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-18 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
パークサイド・河内 2,368万円 〜 3,161万円 東京都足立区保木間1丁目13-27 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全25戸
レクセルマンション谷塚 1,940万円 〜 2,991万円 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全50戸
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 2,437万円 〜 3,561万円 東京都足立区保木間1丁目8-7 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全37戸
ライオンズマンション北綾瀬第8 2,329万円 〜 3,812万円 東京都足立区谷中5丁目10-5 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ビューネ谷塚 938万円 〜 3,323万円 埼玉県草加市谷塚2丁目5-17 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全28戸
エンゼルハイム元渕公園第2 2,205万円 〜 2,896万円 東京都足立区保木間1丁目20-7 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全26戸
アルベール大門 1,807万円 〜 2,805万円 東京都足立区西保木間2丁目9-11 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全12戸

八潮市にある『ベルドゥムール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルドゥムール草加中央東 1,665万円 〜 2,484万円 埼玉県八潮市大字南後谷8 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベル・ドゥムール八潮の売却に強い不動産会社 12社

ベル・ドゥムール八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベル・ドゥムール八潮から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
1.6
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
3.6
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社家どっと足立
物件から
3.7
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
プラス不動産株式会社
物件から
4.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
4.9
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
5.3
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
8.6
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
9.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
11.5
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社Oneness
物件から
13.6
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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ベル・ドゥムール八潮の物件概要

マンション名称 ベル・ドゥムール八潮
所在地 埼玉県八潮市大字大曽根910
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩27分
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩33分
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 河合工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベル・ドゥムール八潮の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓今月は、ベル・ドゥムール八潮の売り時ですか?
ベル・ドゥムール八潮がある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、2年前→1年前:3.62%、1年前→今年:-5.53%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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