埼玉県八潮市大字大曽根910
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,841 万円 63.07m²の部屋
〜2,300 万円 66m²の部屋
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ベル・ドゥムール八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベル・ドゥムール八潮の売却に役立つ情報をチェック！
ベル・ドゥムール八潮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,841万円 （29万円 / m²） 63.07m²の部屋
〜2,300万円 （35万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(八潮市大字大曽根)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,654万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,543万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,841万円 |
| 4年後(築30年) | 93.3％ | 1,717万円 |
このマンションと、八潮市大字大曽根の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,841万円 (63.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
ベル・ドゥムール八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.51%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-9.30% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・ドゥムール八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,399万円 | 63.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,380万円 | 60.13m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,280万円 | 63.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,280万円 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.79万円 / 月 63.07m²の部屋
〜
12.44万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール.エム | 1,741万円 〜 2,234万円 | 東京都足立区花畑7丁目6-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズ | 2,039万円 〜 2,453万円 | 東京都足立区南花畑4丁目22-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| スイートコート八潮4丁目 | 1,674万円 〜 2,037万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目26-17 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| KS.ウィンヒルズ | 2,391万円 〜 4,912万円 | 東京都足立区南花畑3丁目21-4 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全44戸 |
| コンチェルト六町 | 733万円 〜 6,502万円 | 東京都足立区南花畑4丁目12-18 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| マスト21 | 2,006万円 〜 2,413万円 | 埼玉県八潮市八潮3丁目16-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス谷塚 | 2,026万円 〜 3,009万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全52戸 |
| デュオコート竹ノ塚 | 2,303万円 〜 3,543万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-12 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全52戸 |
| ルミナス八潮 | 1,794万円 〜 2,794万円 | 埼玉県八潮市緑町2丁目20-1 |
1997年5月（築28年） 地上13階 / 全253戸 |
| レーベンハイム元渕江公園 | 2,034万円 〜 2,806万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-9 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| マイキャッスル竹ノ塚 | 660万円 〜 2,613万円 | 東京都足立区花畑5丁目3-11 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム竹の塚第7 | 2,428万円 〜 3,407万円 | 東京都足立区東保木間1丁目7-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション北綾瀬第10 | 2,621万円 〜 4,256万円 | 東京都足立区辰沼1丁目8-14 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| レクセルマンション谷塚第2 | 2,059万円 〜 3,374万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全104戸 |
| レクセルガーデン谷塚 | 2,067万円 〜 3,477万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目6-46 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全98戸 |
| コスモ草加ロイヤルフォルム | 2,116万円 〜 3,126万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 1,992万円 〜 2,667万円 | 東京都足立区保木間1丁目28-5 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン北綾瀬第2 | 2,512万円 〜 3,916万円 | 東京都足立区辰沼1丁目1-9 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 2,066万円 〜 3,043万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-23 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 2,081万円 〜 3,602万円 | 東京都足立区西保木間2丁目15-21 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレス北綾瀬並木通り | 2,612万円 〜 4,178万円 | 東京都足立区大谷田5丁目33-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| Lavita谷塚駅前2 | 2,131万円 〜 2,865万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| LaVita谷塚駅前1 | 1,793万円 〜 4,609万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-18 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイド・河内 | 2,409万円 〜 3,100万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-27 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクセルマンション谷塚 | 1,954万円 〜 3,084万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 2,490万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-7 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション北綾瀬第8 | 2,345万円 〜 3,840万円 | 東京都足立区谷中5丁目10-5 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ビューネ谷塚 | 910万円 〜 3,338万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-17 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム元渕公園第2 | 2,251万円 〜 2,846万円 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルベール大門 | 1,846万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区西保木間2丁目9-11 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベル・ドゥムール八潮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字大曽根910 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】外観 敷地内に駐車場施設（空き状況は都度ご確認ください）
3/12
【周辺】埼玉縣信用金庫 八潮南支店 250m
4/12
【周辺】大曽根公園 220m
5/12
【周辺】ローソン八潮西田店 390m
6/12
【周辺】セブンイレブン大曾根店 300m
7/12
【周辺】島忠八潮店 460m
8/12
【周辺】アベイル八潮店 410m
9/12
【周辺】ウエルシア八潮大曽根店 560m
10/12
【周辺】大曽根交番 700m
11/12
【周辺】イオン八潮南店 750m
12/12| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 河合工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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