価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市大字大曽根1361-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,024 万円 56.7m²の部屋
〜2,422 万円 56.7m²の部屋
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ロイヤル金子マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
・不動産売却
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・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤル金子マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,024万円56.7m²の部屋36万円 / m²
〜2,422万円56.7m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,024万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円56.7m²の部屋
〜8.15万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル金子マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル金子マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル金子マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル金子マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字大曽根1361-1 |
| 交通 |
|
【外観】南側外観
【外観】南側外観
【外観】北側外観
【周辺】スーパーマルエツ
【周辺】島忠ホームセンター八潮店まで約560ｍ
【周辺】大曽根西中央公園まで約380ｍ
【周辺】八潮市立大原中学校まで約1500ｍ
【周辺】八潮市立大曽根小学校まで約1300ｍ
【周辺】セブンイレブンまで約540ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク八潮8 | 1,038万円 〜 1,253万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンパーク花畑8 | 1,385万円 〜 1,633万円 | 東京都足立区南花畑4丁目26-14 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンパーク花畑6 | 2,320万円 〜 3,296万円 | 東京都足立区南花畑3丁目35-1 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| エンゼルハイム花畑 | 1,787万円 〜 2,622万円 | 東京都足立区花畑1丁目22-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモハイム南花畑 | 2,276万円 〜 3,204万円 | 東京都足立区南花畑5丁目5-8 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンパーク花畑9 | 2,264万円 〜 4,207万円 | 東京都足立区南花畑2丁目31-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ケーエムレジデンス | 844万円 〜 1,368万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根33-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GP花畑1パサージュ | 774万円 〜 1,485万円 | 東京都足立区花畑3丁目17-5 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| GP花畑4ラフイーネ | 1,159万円 〜 1,629万円 | 東京都足立区花畑4丁目23-8 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| SSKグリーンパーク北綾瀬 | 1,411万円 〜 2,368万円 | 東京都足立区辰沼2丁目17-13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| K.I.マンション | 1,310万円 〜 1,669万円 | 東京都足立区保木間4丁目50-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション友義 | 1,806万円 〜 2,337万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンパーク新綾瀬 | 1,811万円 〜 2,850万円 | 東京都足立区辰沼2丁目18-18 |
1988年5月（築37年） 地上14階 / 全191戸 |
| グリーンパーク花畑5 | 1,037万円 〜 2,303万円 | 東京都足立区南花畑2丁目7-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウィンベルソロ竹ノ塚No.5 | 458万円 〜 684万円 | 東京都足立区保木間4丁目45-8 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| カームタウン南花畑 | 2,096万円 〜 2,850万円 | 東京都足立区南花畑2丁目16-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全95戸 |
| グリーンパーク六木2 | 1,216万円 〜 1,941万円 | 東京都足立区六木1丁目2-20 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパーク瀬崎町 | 1,676万円 〜 3,061万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目46-24 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| グリーンパーク六木 | 896万円 〜 1,174万円 | 東京都足立区六木3丁目3-3 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンパーク花畑3リシュモン | 1,318万円 〜 2,348万円 | 東京都足立区花畑4丁目19-11 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| グリーンパーク第4八潮 | 1,108万円 〜 1,570万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク保木間 | 1,947万円 〜 3,039万円 | 東京都足立区保木間1丁目31-8 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| KYパレス | 608万円 〜 1,855万円 | 東京都足立区佐野2丁目24-14 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| GP花畑2ルヴァン | 1,001万円 〜 1,467万円 | 東京都足立区花畑5丁目2-10 |
1987年5月（築38年） 地上11階 / 全29戸 |
| マルマンプラザ辰沼 | 741万円 〜 1,839万円 | 東京都足立区辰沼1丁目5-11 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐野宝マンション | 545万円 〜 1,356万円 | 東京都足立区佐野2丁目17-6 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| エレガンスBIN | 1,252万円 〜 2,500万円 | 東京都足立区加平3丁目17-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク北綾瀬3 | 2,172万円 〜 2,766万円 | 東京都足立区谷中5丁目14-10 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 606万円 〜 893万円 | 東京都足立区加平3丁目18-19 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンパーク北綾瀬弐番館 | 1,768万円 〜 2,645万円 | 東京都足立区大谷田5丁目29-6 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
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