ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市イデアブルーム

イデアブルームはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市茜町1丁目11-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,403 万円 73.73m²の部屋

4,578 万円 84.72m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イデアブルームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イデアブルームの売却に強い不動産会社 6社

イデアブルームの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イデアブルームから近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.1
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
4.0
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.4
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
プラス不動産株式会社
物件から
4.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
18.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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イデアブルームは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,403万円73.73m²の部屋46万円 / m²

4,578万円84.72m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市茜町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八潮市茜町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 3,369万円 100%
築15年(1年後) 3,327万円 98.8%
築20年(6年後) 3,111万円 92.4%
築25年(11年後) 2,896万円 86.0%
築30年(16年後) 2,681万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,403万円 100%
1年後(築15年) 3,361万円 98.8%
6年後(築20年) 3,143万円 92.4%
11年後(築25年) 2,926万円 86.0%
16年後(築30年) 2,708万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市茜町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,403万円 (73.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイデアブルームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2024年6月
4,080万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
4,280万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
4,080万円 77.45m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
4,490万円 84.72m² 2LDK / 8階 2021年8月〜2021年10月
4,580万円 84.72m² 2LDK / 8階 2021年6月〜2021年7月
3,100万円 73.73m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
2,980万円 79.14m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
3,330万円 73.73m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月
3,180万円 78.65m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年7月
3,280万円 78.65m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
3,380万円 78.65m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年12月
4,200万円 82.25m² 3LDK / 8階 2015年5月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,403万円
買取 2,042万円 〜 2,723万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イデアブルームは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.63万円73.73m²の部屋

18.21万円84.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イデアブルームの賃料掲載履歴(1件)

イデアブルームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイデアブルームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 79.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八潮駅 (つくばエクスプレス)
73

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イデアブルーム周辺の中古マンション価格推移情報

イデアブルーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:9.82%、 1年前→今年:-3.93%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

イデアブルームの建物、周辺について

埼玉県八潮市大字大瀬のイデアブルームは、RC構造を採用したマンションであり、地8階上まであります。2011年7月に竣工した当マンションは、最寄駅であるつくばエクスプレス・八潮駅から徒歩5分のところにあり、棟の管理に関しては、全部委託の形態を採っています。また、このマンションには日勤の管理人がいます。

マンション名称 イデアブルーム
所在地 埼玉県八潮市茜町1丁目11-12
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】屋内駐車場

    【駐車場】屋内駐車場

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2011年8月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社上滝 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

イデアブルームの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミアム八潮プレイス 1,570万円 〜 1,894万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-6 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全40戸
パークコートケンエイ2 1,574万円 〜 3,668万円 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 2013年5月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ライツェントヴォーネン2 1,525万円 〜 1,799万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目9-11 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
Amare藍 1,436万円 〜 2,127万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全33戸
PrimeSquare 1,627万円 〜 5,233万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
グランツ 1,459万円 〜 4,444万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
グランドデューク 1,486万円 〜 1,771万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 2010年6月(築15年)
地上9階 / 全42戸
ストライブ 2,084万円 〜 2,460万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全20戸
コンフィール八潮 1,310万円 〜 4,584万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全103戸
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 2,688万円 〜 3,396万円 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディア1 1,793万円 〜 2,654万円 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
MORE・COURAGE 1,339万円 〜 3,053万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築12年)
地上7階 / 全42戸
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス 2,157万円 〜 3,117万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 2012年5月(築13年)
地上12階 / 全115戸
アイランドテラス金町 2,966万円 〜 4,160万円 東京都葛飾区水元2丁目5-8 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全37戸
エスポワール六町 1,414万円 〜 3,683万円 東京都足立区六町4丁目6-23 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全39戸
スカイガーデン 1,371万円 〜 1,960万円 東京都足立区六町4丁目2-18 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン 2,527万円 〜 3,527万円 東京都足立区東保木間2丁目14-9 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全44戸
セレーノカミヤ 1,327万円 〜 3,545万円 東京都足立区六町4丁目2-28 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全27戸
プラティーク六町 1,646万円 〜 4,278万円 東京都足立区六町4丁目4-14 2009年12月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ミモザ 1,551万円 〜 2,045万円 東京都足立区六町4丁目5-38 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ六町 2,317万円 〜 3,345万円 東京都足立区六町4丁目4-35 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ミオカステーロ北綾瀬 2,790万円 〜 4,524万円 東京都足立区谷中4丁目16-11 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全42戸
カーサビアンカ 2,125万円 〜 3,657万円 東京都足立区六町3丁目5-27 2013年7月(築12年)
地上7階 / 全34戸
PALACESTAGE六町 3,520万円 〜 4,517万円 東京都足立区六町1丁目16-14 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全36戸
カンタベリーベルズ 1,303万円 〜 2,047万円 東京都足立区加平1丁目3-11 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ソレアード・スィエテ 907万円 〜 1,201万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-8 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全45戸
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 3,472万円 〜 5,522万円 東京都足立区谷中2丁目18-7 2011年7月(築14年)
地上12階 / 全54戸
アヴニール北綾瀬 2,432万円 〜 4,313万円 東京都足立区加平1丁目21-10 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全11戸
グランドール 2,360万円 〜 3,712万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマン 1,937万円 〜 2,665万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イデアブルームの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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イデアブルームがある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:9.82%、1年前→今年:-3.93%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日