この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端1丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,929 万円 20.06m²の部屋
〜4,300 万円 33.84m²の部屋
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ウィステリアハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
21.16m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,929万円20.06m²の部屋96万円 / m²
〜4,300万円33.84m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,770万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,710万円 | 96.6% |
築30年(10年後) | 1,651万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,929万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,864万円 | 96.6% |
10年後(築30年) | 1,799万円 | 93.3% |
このマンションと、北区田端の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,929万円 (20.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 88万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,929万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.6万円20.06m²の部屋
〜14.1万円33.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
9.9万円 / 月 | 33.84m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 20.15m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 20.15m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
9.9万円 / 月 | 33.84m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
9.9万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.15m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.9万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 22.07m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 22.07m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9.9万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
8万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
15.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステリアハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィステリアハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端1丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】アトレヴィ田端 146m
【周辺】まいばすけっと田端駅北店 459m
【周辺】マルエツ田端店 594m
【周辺】業務スーパー田端店 664m
【周辺】肉のハナマサ動坂店 759m
【周辺】サンクス田端駅前店 194m
【周辺】ローソン田端六丁目店 161m
【周辺】どらっぐぱぱす東尾久4丁目店 888m
【周辺】田端郵便局 189m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア田端 | 3,513万円 〜 6,961万円 | 東京都北区田端5丁目2-12 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全10戸 |
ベルフォート | 2,912万円 〜 4,087万円 | 東京都北区田端6丁目3-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
ファミーユ矢部 | 2,877万円 〜 3,848万円 | 東京都北区田端2丁目7-28 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セラクルーレ田端 | 2,843万円 〜 4,636万円 | 東京都北区東田端1丁目7-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 2,540万円 〜 9,204万円 | 東京都北区東田端1丁目9-3 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズヒルズ田端不動坂 | 7,009万円 〜 1億 3,668万円 | 東京都北区田端1丁目27-1 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全157戸 |
ダイナシティ田端 | 1,955万円 〜 3,058万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
道灌山パークハウス | 6,010万円 〜 7,802万円 | 東京都北区田端1丁目29-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
メインステージ田端弐番館 | 2,162万円 〜 3,870万円 | 東京都北区田端2丁目1-21 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジュネス・シゲール田端 | 2,488万円 〜 3,313万円 | 東京都北区田端1丁目4-5 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ田端壱番館 | 1,692万円 〜 4,488万円 | 東京都北区田端2丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
REVJOURS | 1,036万円 〜 1,600万円 | 東京都北区田端新町1丁目10-11 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモ田端ビューフォルム | 4,215万円 〜 7,139万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ジェイパーク田端 | 4,821万円 〜 7,262万円 | 東京都北区田端新町1丁目16-5 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全127戸 |
パレステュディオDOLCE本駒込 | 1,656万円 〜 3,424万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-10 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
ベルエポック | 2,143万円 〜 2,910万円 | 東京都北区田端新町1丁目2-2 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート文京本駒込 | 2,085万円 〜 8,663万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-7 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全64戸 |
M・Tコリーヌ | 2,741万円 〜 3,692万円 | 東京都文京区千駄木4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ELVIENTEARTHタバタ | 1,469万円 〜 2,051万円 | 東京都北区田端新町3丁目16-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
カーサ文京動坂 | 3,396万円 〜 6,468万円 | 東京都文京区千駄木4丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全18戸 |
コスモ田端ロイヤルフォルム | 3,459万円 〜 5,404万円 | 東京都北区田端新町3丁目17-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラメール駒込 | 2,636万円 〜 3,524万円 | 東京都北区中里3丁目10-8 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ千駄木動坂 | 2,343万円 〜 6,346万円 | 東京都文京区千駄木4丁目12-4 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
ブランズ文京本駒込 | 5,907万円 〜 8,444万円 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
田端むつみ公園前マンション | 1,896万円 〜 6,498万円 | 東京都北区田端新町1丁目6-4 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント文京動坂 | 2,910万円 〜 8,161万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-11 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
フロントシティ文京 | 1,817万円 〜 2,662万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-1 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
フォルム文京動坂 | 6,636万円 〜 9,798万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-5 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ルミエール1 | 1,473万円 〜 1,917万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ムーンヒルズ弐番館 | 1,987万円 〜 5,629万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-10 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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