この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,720万円 25.62m²の部屋
〜4,669万円 52.27m²の部屋
所在地 | 東京都北区田端2丁目1-22 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,720万円 25.62m²の部屋 67万円 / m²
〜4,669万円 52.27m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 1,675万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,653万円 | 98.7% |
築25年(7年後) | 1,596万円 | 95.3% |
築30年(12年後) | 1,539万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,720万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,697万円 | 98.7% |
7年後 (築25年) | 1,639万円 | 95.3% |
12年後 (築30年) | 1,581万円 | 91.9% |
このマンションと、北区田端の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,720万円 (25.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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67万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ田端壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 25.62m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,840万円 | 25.62m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
1,840万円 | 25.62m² | 1K / 5階 | 2018年8月 |
2,000万円 | 25.62m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,780万円 | 25.62m² | - / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,780万円 | 25.62m² | - / 5階 | 2017年1月〜2017年7月 |
2,080万円 | 25.62m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,720万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.11万円 25.62m²の部屋
〜20.16万円 52.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メインステージ田端壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95% 、 2年前→1年前:5.07% 、 1年前→今年:1.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区田端にあるマンション「メインステージ田端壱番館」は、2007年3月に竣工しました。地上14階建てで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅のJR山手線・田端駅へは徒歩で約8分、東京メトロ千代田線・千駄木駅へは徒歩で約12分という立地です。
マンション名称 | メインステージ田端壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端2丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと田端動坂店 徒歩1分。 10m
【周辺】セブンイレブン文京本駒込4丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】ユニバーサルドラッグ動坂店 徒歩2分。 130m
【周辺】キッチンオリジン道灌山下店 徒歩8分。 570m
【周辺】文京千駄木四郵便局 徒歩4分。 260m
【周辺】駒込警察署 徒歩16分。 1260m
【周辺】がん・感染症センター都立駒込病院 徒歩6分。 420m
【周辺】私立日本医科大学 徒歩18分。 1400m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ田端弐番館 | 2,114万円 〜 3,658万円 | 東京都北区田端2丁目1-21 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン田端 | 2,009万円 〜 2,592万円 | 東京都北区田端1丁目4-7 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全26戸 |
レジオス動坂 | 1,683万円 〜 4,328万円 | 東京都北区田端1丁目5-3 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全14戸 |
M・Tコリーヌ | 2,678万円 〜 3,491万円 | 東京都文京区千駄木4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ文京動坂 | 3,244万円 〜 6,089万円 | 東京都文京区千駄木4丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全18戸 |
エクセレント文京動坂 | 2,928万円 〜 8,115万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-11 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
フォルム文京動坂 | 6,673万円 〜 9,533万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-5 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
パークウェル千駄木弐番館 | 1,726万円 〜 2,241万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-4 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
パレステュディオDOLCE本駒込 | 1,663万円 〜 3,325万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-10 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全69戸 |
メゾン・ド・イブ | 3,915万円 〜 5,015万円 | 東京都北区田端2丁目6-13 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
ブリリア文京動坂上 | 2,816万円 〜 8,660万円 | 東京都文京区千駄木4丁目10-8 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イクシア文京千駄木 | 2,400万円 〜 5,967万円 | 東京都文京区千駄木4丁目17-2 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全42戸 |
メインステージ田端参番館 | 2,379万円 〜 3,134万円 | 東京都北区田端1丁目15-13 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スクエア千駄木 | 4,342万円 〜 5,508万円 | 東京都文京区千駄木4丁目4-10 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト田端 | 2,875万円 〜 3,630万円 | 東京都北区田端1丁目17-3 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAISONBLANCHE | 3,209万円 〜 5,532万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目11-9 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ文京本駒込 | 5,837万円 〜 8,338万円 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
道灌山パークハウス | 6,026万円 〜 7,574万円 | 東京都北区田端1丁目29-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
デュオステージ田端 | 2,137万円 〜 3,167万円 | 東京都北区田端1丁目19-21 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
クリオ文京本駒込 | 2,704万円 〜 7,861万円 | 東京都文京区本駒込5丁目40-5 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全70戸 |
ハスハウス | 2,259万円 〜 5,509万円 | 東京都北区田端3丁目5-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ドルチェ文京千駄木 | 1,855万円 〜 5,303万円 | 東京都文京区千駄木3丁目49-3 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全37戸 |
エスティメゾン千駄木 | 1,939万円 〜 4,580万円 | 東京都文京区千駄木3丁目49-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全40戸 |
アプレシティ本駒込 | 1,796万円 〜 2,172万円 | 東京都文京区本駒込5丁目35-6 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
アパートメンツセンダギ | 2,134万円 〜 6,180万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-6 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全64戸 |
フォルム道灌山 | 5,317万円 〜 8,591万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全47戸 |
ウィステリアハイツ | 1,886万円 〜 4,061万円 | 東京都北区田端1丁目21-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルゼ千駄木 | 9,435万円 〜 1億 1,969万円 | 東京都文京区千駄木3丁目13-12 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィーナ道灌山 | 2,745万円 〜 3,485万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目6-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
THEPALMS本駒込 | 5,252万円 〜 8,282万円 | 東京都文京区本駒込5丁目8-7 |
2007年4月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
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