この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区昭和町2丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,002 万円 33m²の部屋
〜8,021 万円 102.4m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却・査定スピードNo.1
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,002万円33m²の部屋61万円 / m²
〜8,021万円102.4m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区昭和町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区昭和町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,817万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,718万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,002万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,931万円 | 96.5% |
このマンションと、北区昭和町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,002万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ尾久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,002万円 |
買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.1万円33m²の部屋
〜31.07万円102.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ尾久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ尾久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
15.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
15.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都北区昭和町2丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場には屋根があるので、雨風から大切な車を守れます。
【地図】
【周辺】ガスト尾久店(から好し取扱店) 徒歩1分。 50m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムコート上中里 | 2,489万円 〜 3,136万円 | 東京都北区昭和町2丁目20-3 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
コスモ西尾久 | 3,898万円 〜 4,957万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目39-15 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ローヤルシティ尾久 | 4,787万円 〜 6,030万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目28-10 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
フォーユー棚木 | 1,894万円 〜 2,546万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-14 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
ファインフィールド東館 | 1,518万円 〜 5,862万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-7 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケイティーズクリア | 4,606万円 〜 6,103万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル田端さくら通り | 3,752万円 〜 5,301万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目20-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
グランドハイツ田端 | 3,277万円 〜 1億 2,753万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-2 |
2000年9月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ駒込古河庭園CIELテラス | 6,518万円 〜 7,540万円 | 東京都北区中里3丁目17-10 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
コスモステージ荒川遊園 | 4,556万円 〜 8,424万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目30-1 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全349戸 |
コスモデュオスクエア | 4,166万円 〜 7,931万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目44-30 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全300戸 |
ベルジェ田端 | 2,163万円 〜 4,116万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-8 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ベルドゥムール王子 | 4,543万円 〜 5,296万円 | 東京都北区堀船1丁目33-4 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
レクセルマンション田端 | 4,534万円 〜 6,124万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-11 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
ライオンズマンション王子第7 | 3,331万円 〜 3,937万円 | 東京都北区堀船3丁目12-20 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
グリーンフォレスト | 1,661万円 〜 4,261万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目1-1 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ田端 | 2,346万円 〜 5,881万円 | 東京都北区田端6丁目7-7 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
ローヤルシティ西尾久 | 3,368万円 〜 5,341万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-8 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全75戸 |
グランドリーヴァ田端 | 3,480万円 〜 4,609万円 | 東京都足立区宮城1丁目3-23 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全46戸 |
Jardinde駒込 | 2,080万円 〜 4,897万円 | 東京都北区中里2丁目21-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
クレール西尾久 | 1,906万円 〜 2,486万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目13-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 2,654万円 〜 4,388万円 | 東京都足立区小台2丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全162戸 |
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 3,049万円 〜 5,043万円 | 東京都足立区小台2丁目3-21 |
2002年1月(築23年) 地上13階 / 全166戸 |
ウェストヒル | 2,393万円 〜 5,595万円 | 東京都北区田端5丁目12-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンホシノ | 1,607万円 〜 2,202万円 | 東京都北区中里2丁目26-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
コラゾン2 | 1,831万円 〜 4,126万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント田端 | 2,165万円 〜 5,891万円 | 東京都北区田端5丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンY.M.O | 3,902万円 〜 5,065万円 | 東京都北区田端5丁目12-12 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェムス東田端 | 5,155万円 〜 7,106万円 | 東京都北区東田端2丁目10-7 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
デュオ駒込古河庭園 | 4,659万円 〜 8,104万円 | 東京都北区西ケ原1丁目37-13 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全76戸 |
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