東京都北区昭和町2丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(北区昭和町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,762万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,663万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,006万円 |
5年後(築30年) | 96.4% | 1,934万円 |
このマンションと、北区昭和町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,006万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 69万円 / m² |
ルイシャトレ尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.12%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ尾久が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,006万円 |
買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 33m²の部屋
〜
30.9万円 / 月 102.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ尾久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ尾久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
15.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
15.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムコート上中里 | 2,499万円 〜 3,107万円 | 東京都北区昭和町2丁目20-3 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
コスモ西尾久 | 3,916万円 〜 4,917万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目39-15 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ローヤルシティ尾久 | 4,800万円 〜 5,969万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目28-10 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
フォーユー棚木 | 1,881万円 〜 2,499万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-14 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
ファインフィールド東館 | 1,507万円 〜 5,761万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-7 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケイティーズクリア | 4,545万円 〜 6,085万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
マイキャッスル田端さくら通り | 3,765万円 〜 5,252万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目20-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
グランドハイツ田端 | 3,235万円 〜 1億 2,420万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-2 |
2000年9月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ駒込古河庭園CIELテラス | 6,754万円 〜 7,805万円 | 東京都北区中里3丁目17-10 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
コスモステージ荒川遊園 | 4,523万円 〜 8,444万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目30-1 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全349戸 |
コスモデュオスクエア | 4,133万円 〜 7,950万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目44-30 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全300戸 |
ベルジェ田端 | 2,171万円 〜 4,084万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-8 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ベルドゥムール王子 | 4,537万円 〜 5,247万円 | 東京都北区堀船1丁目33-4 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
レクセルマンション田端 | 4,545万円 〜 6,197万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-11 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
ライオンズマンション王子第7 | 3,045万円 〜 4,191万円 | 東京都北区堀船3丁目12-20 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
グリーンフォレスト | 1,425万円 〜 3,168万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目1-1 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ田端 | 2,348万円 〜 5,944万円 | 東京都北区田端6丁目7-7 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
ローヤルシティ西尾久 | 3,369万円 〜 4,692万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-8 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全75戸 |
グランドリーヴァ田端 | 3,410万円 〜 3,972万円 | 東京都足立区宮城1丁目3-23 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全46戸 |
Jardinde駒込 | 2,160万円 〜 5,071万円 | 東京都北区中里2丁目21-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
クレール西尾久 | 1,906万円 〜 2,457万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目13-10 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 2,810万円 〜 4,098万円 | 東京都足立区小台2丁目5-1 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全162戸 |
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 3,227万円 〜 4,720万円 | 東京都足立区小台2丁目3-21 |
2002年1月(築24年) 地上13階 / 全166戸 |
ウェストヒル | 2,432万円 〜 5,739万円 | 東京都北区田端5丁目12-11 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンホシノ | 1,668万円 〜 2,282万円 | 東京都北区中里2丁目26-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
コラゾン2 | 1,772万円 〜 4,265万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント田端 | 2,201万円 〜 6,042万円 | 東京都北区田端5丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンY.M.O | 3,961万円 〜 5,192万円 | 東京都北区田端5丁目12-12 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェムス東田端 | 5,161万円 〜 7,184万円 | 東京都北区東田端2丁目10-7 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
デュオ駒込古河庭園 | 4,683万円 〜 8,081万円 | 東京都北区西ケ原1丁目37-13 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全76戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルイシャトレ尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都北区昭和町2丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【外観】
3/10【外観】
4/10【外観】
5/10【外観】
6/10【エントランス】
7/10【駐車場】敷地内駐車場には屋根があるので、雨風から大切な車を守れます。
8/10【地図】
9/10【周辺】ガスト尾久店(から好し取扱店) 徒歩1分。 50m
10/10築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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