この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区上十条3丁目20-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,193 万円 30.21m²の部屋
〜2,639 万円 30.31m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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店舗内観
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ReverarkKiyaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
30.21m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,193万円 30.21m²の部屋 73万円 / m²
〜2,639万円 30.31m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区上十条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区上十条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,189万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,119万円 | 97.8% |
築30年(8年後) | 3,003万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,193万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,145万円 | 97.8% |
8年後 (築30年) | 2,065万円 | 94.2% |
このマンションと、北区上十条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,193万円 (30.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,193万円 |
買取 | 1,316万円 〜 1,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.81万円 30.21m²の部屋
〜9.96万円 30.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ReverarkKiya周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ReverarkKiya |
---|---|
所在地 | 東京都北区上十条3丁目20-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS上十条店まで10m
【周辺】【その他】十条銀座商店街まで530m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 十条銀座東通り店まで454m
【周辺】【総合病院】帝京大学 医学部附属病院まで677m
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CRAIRANN | 1,963万円 〜 3,049万円 | 東京都北区上十条3丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
プリオールオオフチ | 1,602万円 〜 3,185万円 | 東京都北区上十条4丁目9-13 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート加賀 | 3,862万円 〜 4,602万円 | 東京都板橋区加賀2丁目18-22 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 5,956万円 〜 7,696万円 | 東京都板橋区加賀2丁目18-28 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全184戸 |
サンライズ中十条 | 2,039万円 〜 2,847万円 | 東京都北区中十条2丁目20-9 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリオ十条 | 2,477万円 〜 6,429万円 | 東京都北区上十条1丁目9-16 |
2001年12月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーポラス・レーブ | 1,513万円 〜 2,231万円 | 東京都北区中十条3丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ十条壱番館 | 5,814万円 〜 6,717万円 | 東京都北区上十条1丁目9-23 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全38戸 |
ラ・カーサドマーニ | 1,292万円 〜 1,764万円 | 東京都北区上十条1丁目9-27 |
2003年1月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フォルマージュ加賀仲宿 | 3,712万円 〜 4,739万円 | 東京都板橋区仲宿15-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
フォートラス板橋本町 | 1,547万円 〜 1,952万円 | 東京都板橋区本町21-15 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
ゼファー中十条アクタージュ | 3,542万円 〜 4,338万円 | 東京都北区中十条3丁目33-9 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
プライマージュ加賀 | 4,428万円 〜 7,030万円 | 東京都板橋区加賀1丁目11-1 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全146戸 |
マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 3,870万円 〜 7,104万円 | 東京都板橋区加賀1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
コンフォートエーピーティー | 1,821万円 〜 2,616万円 | 東京都板橋区本町28-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ジェイコート | 2,080万円 〜 3,266万円 | 東京都板橋区本町33-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアシオン板橋本町 | 1,678万円 〜 2,226万円 | 東京都板橋区本町31-9 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全17戸 |
コスモ板橋グレイスアベニュー | 3,731万円 〜 6,152万円 | 東京都板橋区仲宿48-7 |
2005年6月(築20年) 地上15階 / 全57戸 |
シーズスクエア板橋本町 | 3,810万円 〜 4,737万円 | 東京都板橋区本町35-12 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
板橋KMコート | 1,753万円 〜 2,670万円 | 東京都板橋区清水町27-5 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴェルビュ東十条フロントステージ | 4,652万円 〜 6,489万円 | 東京都北区東十条4丁目2-3 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム板橋仲宿 | 4,832万円 〜 6,006万円 | 東京都板橋区仲宿51-7 |
2002年9月(築22年) 地上13階 / 全34戸 |
コスモ板橋区役所前 | 4,732万円 〜 7,442万円 | 東京都板橋区仲宿55-4 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
ヴェローナ板橋本町 | 1,487万円 〜 1,991万円 | 東京都板橋区清水町36-6 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズステージ板橋 | 1,900万円 〜 5,432万円 | 東京都板橋区仲宿57-6 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全102戸 |
リヴィエールドグラス | 1,690万円 〜 2,274万円 | 東京都板橋区氷川町21-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全65戸 |
tuft | 2,073万円 〜 2,751万円 | 東京都板橋区清水町46-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン十条台 | 5,127万円 〜 6,369万円 | 東京都北区十条台1丁目4-12 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
フォルク板橋 | 1,358万円 〜 3,451万円 | 東京都板橋区清水町45-7 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリオ板橋本町パークサイド | 2,793万円 〜 5,938万円 | 東京都板橋区氷川町21-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
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