この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区浮間4丁目31-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,364 万円 21.16m²の部屋
〜1,820 万円 24.5m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
東京都のことならお任せください
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,364万円21.16m²の部屋64万円 / m²
〜1,820万円24.5m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,527万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,488万円 | 97.4% |
築25年(9年後) | 1,438万円 | 94.1% |
築30年(14年後) | 1,388万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,364万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,329万円 | 97.4% |
9年後(築25年) | 1,284万円 | 94.1% |
14年後(築30年) | 1,240万円 | 90.9% |
このマンションと、北区浮間の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,364万円 (21.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,364万円 |
買取 | 819万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.66万円21.16m²の部屋
〜8.44万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaMaisonFleurieの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaMaisonFleurieが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LaMaisonFleurie周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LaMaisonFleurieは、東京都北区浮間にあるマンションです。5階建て・RC構造のマンションで、2009年3月に完成しました。交通については、最寄駅としてJR埼京線が乗り入れる浮間舟渡駅が挙げられ、徒歩およそ3分でアクセスすることができます。加えて、同じJR埼京線が乗り入れている北赤羽駅からも徒歩およそ15分でアクセス可能となっています。
マンション名称 | LaMaisonFleurie |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間4丁目31-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MSQUARE | 1,792万円 〜 2,080万円 | 東京都北区浮間4丁目31-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランティアラ浮間パーク | 1,526万円 〜 1,951万円 | 東京都北区浮間4丁目17-14 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレエ浮間舟渡 | 1,332万円 〜 5,958万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
クレストフォルム浮間公園GOLDCREST | 4,631万円 〜 6,008万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-29 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ダイナシティ浮間公園 | 1,810万円 〜 2,835万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
リガーレ浮間公園 | 1,267万円 〜 3,190万円 | 東京都北区浮間4丁目21-15 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全53戸 |
スパシエアルマール浮間公園 | 1,427万円 〜 3,975万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクシア浮間公園 | 3,599万円 〜 4,837万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-20 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全44戸 |
アトレ浮間舟渡ローレルコート | 3,138万円 〜 4,114万円 | 東京都北区浮間2丁目5-3 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全47戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,320万円 〜 5,209万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
スカイコート浮間ガーデン | 1,445万円 〜 2,915万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランスイート浮間舟渡 | 3,823万円 〜 5,230万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目6-10 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全105戸 |
D-Rホームズ浮間舟渡 | 926万円 〜 1,089万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目11-2 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA浮間舟渡 | 3,264万円 〜 4,567万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全52戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,445万円 〜 1,690万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ蓮根 | 1,620万円 〜 2,002万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目20-6 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全43戸 |
スカイコート板橋5 | 1,490万円 〜 3,207万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
グリーンサイド | 1,377万円 〜 1,655万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
プリムヴェーレ | 1,524万円 〜 3,986万円 | 東京都北区浮間3丁目2-7 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,606万円 〜 6,559万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全85戸 |
BRIS板橋志村 | 1,825万円 〜 3,313万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
RESIDIA志村坂上3 | 1,216万円 〜 1,709万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
AXAS志村坂上 | 1,281万円 〜 1,916万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 3,740万円 〜 5,793万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,909万円 〜 5,906万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
レヴリファイズ-クオーレ | 947万円 〜 1,706万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目12-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,614万円 〜 4,558万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
プライムコート志村 | 2,648万円 〜 3,565万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンピエス志村 | 1,361万円 〜 2,757万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
リヴィエール蓮根 | 1,168万円 〜 1,466万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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