東京都北区浮間3丁目19-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(北区浮間)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,192万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,041万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,447万円 |
5年後(築30年) | 96.4% | 3,323万円 |
このマンションと、北区浮間の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,447万円 (55.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 70万円 / m² |
グランシティリバーステージ赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティリバーステージ赤羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,290万円 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,380万円 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
4,498万円 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,580万円 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
4,100万円 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
3,699万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
3,749万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
3,790万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
3,699万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
2,790万円 | 75.70m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3,090万円 | 75.70m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月 |
2,790万円 | 75.70m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,447万円 |
買取 | 2,068万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.3万円 / 月 55.7m²の部屋
〜
18.96万円 / 月 75.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティリバーステージ赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティリバーステージ赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
12.9万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
13.9万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
12.9万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
11.8万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール北赤羽 | 2,842万円 〜 5,073万円 | 東京都北区浮間4丁目9-17 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
グランドパーク浮間 | 4,973万円 〜 6,345万円 | 東京都北区浮間3丁目12-5 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全68戸 |
ライオンズマンション浮間公園第5 | 3,809万円 〜 4,264万円 | 東京都北区浮間4丁目17-23 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ浮間公園 | 3,672万円 〜 4,515万円 | 東京都北区浮間4丁目13-14 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
ルイシャトレ浮間公園 | 3,938万円 〜 4,408万円 | 東京都北区浮間2丁目11-17 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 5,125万円 〜 5,713万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目25-9 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全99戸 |
バームステージ浮間公園 | 4,182万円 〜 4,689万円 | 東京都北区浮間2丁目15-8 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 4,534万円 〜 6,445万円 | 東京都北区浮間2丁目14-3 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
パシフィコ21 | 1,490万円 〜 1,909万円 | 東京都北区浮間4丁目30-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 3,812万円 〜 5,510万円 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全150戸 |
セザール小豆沢 | 3,147万円 〜 4,438万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目22-16 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全15戸 |
アクトピア北赤羽六番館 | 5,063万円 〜 6,320万円 | 東京都北区赤羽北2丁目25-8 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全79戸 |
コスモヒルズ小豆沢公園 | 3,092万円 〜 5,203万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-7 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全79戸 |
マートルコート小豆沢公園 | 3,007万円 〜 4,900万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-7 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
リヴェール | 1,316万円 〜 1,782万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
アクトピア北赤羽五番館 | 4,396万円 〜 7,171万円 | 東京都北区赤羽北2丁目8-1 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全143戸 |
アクトピア北赤羽壱番館 | 3,017万円 〜 7,798万円 | 東京都北区赤羽北2丁目31-16 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
ライオンズガーデン浮間公園 | 3,662万円 〜 4,919万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
アクトピア北赤羽参番館 | 4,722万円 〜 5,822万円 | 東京都北区赤羽北2丁目31-22 |
2000年1月(築26年) 地上13階 / 全86戸 |
ハイツ小豆沢パームガーデン | 3,468万円 〜 5,631万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目36-15 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズマンション浮間公園第6 | 4,276万円 〜 4,944万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目13-13 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ウィンベルガーデン浮間公園 | 3,309万円 〜 5,624万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目4-3 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全87戸 |
パークハイツ板橋志村 | 3,519万円 〜 4,387万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-1 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ポローニヤヒルズ | 2,167万円 〜 2,428万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-26 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
ヒルトップガーデン | 1,063万円 〜 2,870万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目26-22 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビテ.シュメール | 2,559万円 〜 3,851万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-7 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズグローベル志村坂上 | 1,957万円 〜 4,441万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-15 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全46戸 |
ドミール北赤羽 | 1,403万円 〜 1,625万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-20 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール清水坂 | 2,848万円 〜 3,750万円 | 東京都板橋区志村2丁目4-11 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
桐ケ丘ケルトハウス | 2,888万円 〜 3,939万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-36 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランシティリバーステージ赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間3丁目19-4 |
交通 |
|
【外観】
1/6【外観】
2/6【エントランス】
3/6【駐車場】
4/6【地図】
5/6【周辺】
6/6築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | さとうベネック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください