この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区赤羽西6丁目32-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,642 万円 25.5m²の部屋
〜2,098 万円 25.5m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ラグジュアリーアパートメント赤羽西#01の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,642万円 25.5m²の部屋 64万円 / m²
〜2,098万円 25.5m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,620万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,588万円 | 98.0% |
築25年(8年後) | 1,533万円 | 94.6% |
築30年(13年後) | 1,478万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,642万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,609万円 | 98.0% |
8年後 (築25年) | 1,553万円 | 94.6% |
13年後 (築30年) | 1,498万円 | 91.2% |
このマンションと、北区赤羽西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグジュアリーアパートメント赤羽西#01が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,740万円 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
1,450万円 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,642万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.87万円 25.5m²の部屋
〜8.9万円 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラグジュアリーアパートメント赤羽西#01周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年6月に竣工したラグジュアリーアパートメント赤羽西#01は、東京都北区赤羽西を所在地とする建物です。地上5階建てで、基本構造にRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅の都営三田線・本蓮沼駅から徒歩およそ8分、同線・志村坂上駅から徒歩およそ15分でアクセスすることができます。
マンション名称 | ラグジュアリーアパートメント赤羽西#01 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽西6丁目32-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと志村1丁目店 徒歩8分。 630m
【周辺】セブンイレブン蓮沼アスリート通り店 徒歩4分。 290m
【周辺】クリエイトエス・ディー板橋小豆沢店 徒歩9分。 720m
【周辺】マイカリー食堂板橋本町店 徒歩17分。 1310m
【周辺】板橋志村郵便局 徒歩13分。 990m
【周辺】志村警察署 徒歩9分。 680m
【周辺】一般社団法人巨樹の会赤羽リハビリテーション病院 徒歩3分。 240m
【周辺】東洋大学総合スポーツセンター 徒歩14分。 1060m
【周辺】板橋区立志村図書館 徒歩9分。 650m
【周辺】東京信用金庫志村支店 徒歩10分。 740m
築年月(築年数) | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02 | 1,722万円 〜 2,206万円 | 東京都北区赤羽西6丁目32-12 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ADESSO本蓮沼 | 1,547万円 〜 2,917万円 | 東京都板橋区蓮沼町39-10 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CQレジデンス赤羽西 | 1,208万円 〜 1,854万円 | 東京都北区赤羽西6丁目17-10 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
アヴニール | 1,776万円 〜 4,834万円 | 東京都板橋区蓮沼町44-8 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE蓮沼 | 1,288万円 〜 1,660万円 | 東京都板橋区蓮沼町16-11 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全51戸 |
アーバンハウスモトハシB | 1,732万円 〜 9,646万円 | 東京都板橋区蓮沼町22-13 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REVREFAYS・NEO | 1,561万円 〜 2,370万円 | 東京都板橋区蓮沼町22-3 |
2007年10月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グローベル志村坂上プライムシティ | 1,758万円 〜 3,772万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目1-4 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
KDXレジデンス小豆沢 | 1,335万円 〜 3,022万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目7-13 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
サンヒルズ | 1,855万円 〜 3,587万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目8-9 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,858万円 〜 4,565万円 | 東京都板橋区志村1丁目1-4 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全42戸 |
セーナ板橋本蓮沼 | 2,031万円 〜 2,869万円 | 東京都板橋区泉町10-1 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SAINTPALACE本蓮沼 | 1,597万円 〜 2,127万円 | 東京都板橋区泉町9-10 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ小豆沢公園 | 3,703万円 〜 5,247万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-9 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全46戸 |
ARTESSIMOLINKFIORE | 1,864万円 〜 2,455万円 | 東京都北区赤羽西4丁目48-10 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
エコヴィレッジ本蓮沼 | 4,695万円 〜 5,938万円 | 東京都板橋区大原町14-10 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
Le-lion板橋プレミアムコート | 1,416万円 〜 3,648万円 | 東京都板橋区宮本町60-9 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDIA志村坂上2 | 1,304万円 〜 1,791万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目1-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全94戸 |
エコヴィレッジ板橋本町 | 4,356万円 〜 7,742万円 | 東京都板橋区清水町54-15 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全87戸 |
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 2,417万円 〜 6,528万円 | 東京都板橋区大原町41-4 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全73戸 |
VIDA#033 | 1,531万円 〜 3,502万円 | 東京都板橋区宮本町16-6 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町2 | 1,605万円 〜 3,578万円 | 東京都板橋区宮本町13-12 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
AXAS板橋本町3 | 1,699万円 〜 4,382万円 | 東京都板橋区清水町44-11 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
AXASXEBEC板橋EAST | 1,251万円 〜 1,951万円 | 東京都板橋区大原町36-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全60戸 |
ロイヤルガーデン | 1,892万円 〜 5,106万円 | 東京都板橋区清水町44-3 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全59戸 |
グランドコンシェルジュ板橋本町 | 1,642万円 〜 4,275万円 | 東京都板橋区清水町41-7 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全49戸 |
ParkAxis板橋本町 | 1,788万円 〜 4,466万円 | 東京都板橋区宮本町12-11 |
2009年5月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジオス板橋本町アヴィニティー | 1,419万円 〜 2,144万円 | 東京都板橋区清水町36-6 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
グランヴァン板橋本町2 | 1,426万円 〜 3,792万円 | 東京都板橋区宮本町3-1 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ東京ガーデンパークス | 4,535万円 〜 7,198万円 | 東京都板橋区前野町3丁目37-1 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全371戸 |
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