この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区赤羽北1丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,201 万円 55.83m²の部屋
〜3,774 万円 55.83m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,201万円55.83m²の部屋57万円 / m²
〜3,774万円55.83m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,105万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,073万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,201万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,177万円 | 99.2% |
このマンションと、北区赤羽北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,201万円 (55.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,201万円 |
買取 | 1,921万円 〜 2,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.27万円55.83m²の部屋
〜14.38万円55.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペルマネンテ・アビ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペルマネンテ・アビ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【公園】赤羽台四丁目公園まで397m
【周辺】【デパート】ショッピングセンタービビオまで1593m
【周辺】【スーパー】ライフ アクトピア北赤羽店まで270m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS北赤羽駅前店まで367m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアステージ赤羽 | 3,515万円 〜 4,608万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
ソルフェスタ赤羽 | 3,756万円 〜 4,785万円 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全185戸 |
メインステージ赤羽北 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 東京都北区赤羽北1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
バードハイツ | 1,031万円 〜 1,223万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-8 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北赤羽 | 3,610万円 〜 4,945万円 | 東京都北区赤羽北2丁目36-12 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
レックスハイム赤羽 | 3,352万円 〜 4,220万円 | 東京都北区赤羽北2丁目29-3 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
Dimora赤羽 | 2,493万円 〜 2,926万円 | 東京都北区赤羽北1丁目24-8 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
日神パレステージ赤羽台 | 2,381万円 〜 3,339万円 | 東京都北区赤羽台3丁目14-28 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
モンプラトー平山 | 1,424万円 〜 4,627万円 | 東京都北区赤羽3丁目21-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
ニュークリスタル葵 | 1,024万円 〜 1,439万円 | 東京都北区赤羽北3丁目9-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
モア・クレスト赤羽2番館 | 2,865万円 〜 5,276万円 | 東京都北区赤羽3丁目26-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全159戸 |
モア・クレスト赤羽1番館 | 4,141万円 〜 6,161万円 | 東京都北区岩淵町40-3 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全159戸 |
カルム赤羽 | 4,790万円 〜 7,544万円 | 東京都北区岩淵町39-18 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全66戸 |
メゾン・ド・クラルテ | 1,387万円 〜 4,189万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-8 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
グリーンヒルズ | 1,769万円 〜 2,089万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール上坂 | 2,425万円 〜 6,956万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャリエ赤羽 | 4,211万円 〜 6,362万円 | 東京都北区赤羽1丁目44-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ウインベルコーラス北赤羽 | 3,502万円 〜 4,267万円 | 東京都北区浮間3丁目21-3 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
シティフォレスト | 3,771万円 〜 4,293万円 | 東京都北区浮間3丁目5-26 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
レクセルマンション赤羽 | 3,203万円 〜 5,408万円 | 東京都北区赤羽北3丁目24-15 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
エミネンスタワー | 2,322万円 〜 2,739万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-14 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北赤羽パーク・ホームズ | 3,463万円 〜 4,802万円 | 東京都北区浮間3丁目33-9 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
セレナハイム赤羽 | 4,854万円 〜 5,429万円 | 東京都北区赤羽2丁目50-6 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全79戸 |
ライオンズプラザ赤羽 | 4,890万円 〜 6,148万円 | 東京都北区赤羽1丁目25-3 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
コンフォール | 3,806万円 〜 8,648万円 | 東京都北区赤羽2丁目55-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
パルロード2 | 4億 1,044万円 〜 4億 5,905万円 | 東京都北区赤羽西1丁目6-1 |
1995年11月(築29年) 地上19階 / 全219戸 |
コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,556万円 〜 4,841万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴィルヌーブ小豆沢 | 4,114万円 〜 5,852万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-17 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
コスモ川口アーバンフォルム弐番館 | 3,189万円 〜 4,226万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目15-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ハイシティ川口 | 1,839万円 〜 3,977万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
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