この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区赤羽北1丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,058 万円 18m²の部屋
〜1,241 万円 19m²の部屋
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,058万円 18m²の部屋 59万円 / m²
〜1,241万円 19m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽北)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,400万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,390万円 | 99.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,058万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,051万円 | 99.3% |
このマンションと、北区赤羽北の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,058万円 |
買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.16万円 18m²の部屋
〜6.15万円 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バードハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バードハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペルマネンテ・アビ | 3,286万円 〜 3,832万円 | 東京都北区赤羽北1丁目13-2 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
モアステージ赤羽 | 3,556万円 〜 4,604万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
メインステージ赤羽北 | 1,404万円 〜 1,773万円 | 東京都北区赤羽北1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ソルフェスタ赤羽 | 3,798万円 〜 4,779万円 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全185戸 |
Dimora赤羽 | 2,567万円 〜 2,976万円 | 東京都北区赤羽北1丁目24-8 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
日神パレステージ赤羽台 | 2,418万円 〜 3,320万円 | 東京都北区赤羽台3丁目14-28 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス北赤羽 | 3,620万円 〜 4,897万円 | 東京都北区赤羽北2丁目36-12 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
レックスハイム赤羽 | 3,601万円 〜 4,477万円 | 東京都北区赤羽北2丁目29-3 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
モンプラトー平山 | 1,468万円 〜 4,646万円 | 東京都北区赤羽3丁目21-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
モア・クレスト赤羽2番館 | 2,905万円 〜 4,977万円 | 東京都北区赤羽3丁目26-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全159戸 |
モア・クレスト赤羽1番館 | 4,198万円 〜 6,120万円 | 東京都北区岩淵町40-3 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全159戸 |
カルム赤羽 | 4,917万円 〜 7,587万円 | 東京都北区岩淵町39-18 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全66戸 |
メゾン・ド・クラルテ | 1,428万円 〜 4,199万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-8 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
ニュークリスタル葵 | 1,049万円 〜 1,456万円 | 東京都北区赤羽北3丁目9-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
グリーンヒルズ | 1,804万円 〜 2,263万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール上坂 | 2,486万円 〜 6,956万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャリエ赤羽 | 4,239万円 〜 6,274万円 | 東京都北区赤羽1丁目44-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
セレナハイム赤羽 | 4,770万円 〜 5,672万円 | 東京都北区赤羽2丁目50-6 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全79戸 |
エミネンスタワー | 2,364万円 〜 2,953万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-14 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ赤羽 | 4,677万円 〜 6,254万円 | 東京都北区赤羽1丁目25-3 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
コンフォール | 3,873万円 〜 8,598万円 | 東京都北区赤羽2丁目55-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
パルロード2 | 3億 9,994万円 〜 4億 7,559万円 | 東京都北区赤羽西1丁目6-1 |
1995年11月(築29年) 地上19階 / 全219戸 |
エバーグリーン | 1,585万円 〜 2,106万円 | 東京都北区赤羽2丁目16-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション赤羽 | 3,384万円 〜 4,978万円 | 東京都北区赤羽北3丁目24-15 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
ベルメゾン赤羽 | 4,056万円 〜 5,523万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-11 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
シャーロック赤羽 | 2,237万円 〜 2,844万円 | 東京都北区赤羽西1丁目18-8 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウインベルコーラス北赤羽 | 3,556万円 〜 4,280万円 | 東京都北区浮間3丁目21-3 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
シティフォレスト | 3,851万円 〜 4,333万円 | 東京都北区浮間3丁目5-26 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
プレミール赤羽 | 4,423万円 〜 7,756万円 | 東京都北区赤羽西1丁目29-18 |
1997年4月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,666万円 〜 4,757万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
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