価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区赤羽台3丁目14-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,418 万円 50.25m²の部屋
〜3,320 万円 53.73m²の部屋
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
建物の知識を生かした査定を行います。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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【1】質の良い中古マンション探し
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,418万円 50.25m²の部屋 48万円 / m²
〜3,320万円 53.73m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ赤羽台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
3,380万円 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
2,980万円 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,480万円 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2010年11月 |
2,480万円 | 53.73m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,418万円 |
買取 | 1,451万円 〜 1,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.54万円 50.25m²の部屋
〜14.94万円 53.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ赤羽台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ赤羽台 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽台3丁目14-28 |
交通 |
|
【外観】高台で眺望良好です
【外観】
【外観】高台のマンションです
【外観】3階部分のお部屋です
【周辺】桐ヶ丘中学校 約440m
【周辺】JR「赤羽」駅徒歩11分
【周辺】東京北社会病院 約200m
【周辺】赤羽台公園 約200m
【周辺】イトーヨーカドー 約900m
築年月(築年数) | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日神建設(株)ほか | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バードハイツ | 1,058万円 〜 1,241万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-8 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルマネンテ・アビ | 3,286万円 〜 3,832万円 | 東京都北区赤羽北1丁目13-2 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
モンプラトー平山 | 1,468万円 〜 4,646万円 | 東京都北区赤羽3丁目21-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
ピアロッシュ | 2,698万円 〜 5,830万円 | 東京都北区赤羽3丁目22-8 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
Dimora赤羽 | 2,567万円 〜 2,976万円 | 東京都北区赤羽北1丁目24-8 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ド・クラルテ | 1,428万円 〜 4,199万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-8 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
ソルフェスタ赤羽 | 3,798万円 〜 4,779万円 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全185戸 |
グリーンヒルズ | 1,804万円 〜 2,263万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール上坂 | 2,486万円 〜 6,956万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャリエ赤羽 | 4,239万円 〜 6,274万円 | 東京都北区赤羽1丁目44-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
モア・クレスト赤羽2番館 | 2,905万円 〜 4,977万円 | 東京都北区赤羽3丁目26-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全159戸 |
モア・クレスト赤羽1番館 | 4,198万円 〜 6,120万円 | 東京都北区岩淵町40-3 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全159戸 |
エミネンスタワー | 2,364万円 〜 2,953万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-14 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北赤羽 | 3,620万円 〜 4,897万円 | 東京都北区赤羽北2丁目36-12 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
カルム赤羽 | 4,917万円 〜 7,587万円 | 東京都北区岩淵町39-18 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全66戸 |
アイビーハイツ赤羽 | 2,992万円 〜 3,801万円 | 東京都北区赤羽1丁目29-4 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
レックスハイム赤羽 | 3,601万円 〜 4,477万円 | 東京都北区赤羽北2丁目29-3 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
パルロード2 | 3億 9,994万円 〜 4億 7,559万円 | 東京都北区赤羽西1丁目6-1 |
1995年11月(築29年) 地上19階 / 全219戸 |
ニュークリスタル葵 | 1,049万円 〜 1,456万円 | 東京都北区赤羽北3丁目9-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴェルメゾン赤羽 | 3,218万円 〜 4,851万円 | 東京都北区赤羽2丁目69-4 |
1992年6月(築32年) 地上9階 / 全25戸 |
ベルメゾン赤羽 | 4,056万円 〜 5,523万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-11 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
コンフォール | 3,873万円 〜 8,598万円 | 東京都北区赤羽2丁目55-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
エバーグリーン | 1,585万円 〜 2,106万円 | 東京都北区赤羽2丁目16-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォートナルミ3 | 3,446万円 〜 4,461万円 | 東京都北区赤羽西1丁目3-10 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ジュヒロプラザ赤羽 | 1,119万円 〜 1,714万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1992年8月(築32年) 地上11階 / 全75戸 |
COSMOSREIDAkabane | 2,266万円 〜 2,851万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-5 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全18戸 |
K.キュービック | 1,301万円 〜 1,822万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-7 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
プリミエール藤田 | 2,719万円 〜 5,985万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-10 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
リノア赤羽 | 4,407万円 〜 5,241万円 | 東京都北区赤羽西2丁目14-5 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全39戸 |
グランドメゾン赤羽 | 3,653万円 〜 6,551万円 | 東京都北区志茂2丁目50-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
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