価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市東神足1丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,039 万円 60m²の部屋
〜2,895 万円 66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソレイユ神足の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
66.15m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,039万円60m²の部屋34万円 / m²
〜2,895万円66m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ神足が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 66.15m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,980万円 | 66.15m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,680万円 | 66.15m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,039万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.54万円60m²の部屋
〜10.72万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ神足の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ神足が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 3階 | 2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 1階 | 2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.15m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.15m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 1階 | 2013年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.15m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.15m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2013年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.33m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.15m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレイユ神足周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ神足 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野村マンション | 1,740万円 〜 3,365万円 | 京都府長岡京市開田1丁目13-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ神足 | 1,913万円 〜 2,574万円 | 京都府長岡京市東神足2丁目14-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| カーサ西向日 | 1,131万円 〜 2,671万円 | 京都府向日市上植野町角前10-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィーヴル長岡京 | 2,164万円 〜 3,377万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目10-11 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーク長岡天神JOMO | 911万円 〜 1,260万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目3-9 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アヴェルデ十ケ坪 | 1,235万円 〜 1,752万円 | 京都府向日市上植野町十ケ坪15-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ピンクフィールド | 1,520万円 〜 2,181万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目2-13 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京琴館 | 861万円 〜 1,206万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目18-14 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファースト | 832万円 〜 1,202万円 | 京都府長岡京市天神1丁目11-9 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| カーサベルディ | 802万円 〜 1,166万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目10-5 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| MOグロリーエイト | 1,641万円 〜 2,520万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴァレドール | 1,253万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・グランシャリオ | 1,516万円 〜 2,262万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目7-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・パティオ西向日 | 2,057万円 〜 2,811万円 | 京都府向日市上植野町浄徳15 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション長岡天神 | 1,933万円 〜 2,648万円 | 京都府長岡京市友岡西畑31 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーディナル長岡京 | 1,681万円 〜 2,298万円 | 京都府長岡京市今里4丁目11-21 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| オークリッチ長岡天神 | 1,923万円 〜 2,629万円 | 京都府長岡京市下海印寺東条39 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| レジェンド西向日 | 367万円 〜 961万円 | 京都府向日市鶏冠井町山畑21-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| 長岡京グリーンマンション | 1,396万円 〜 1,908万円 | 京都府長岡京市今里更ノ町13-1 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピア・レジデンス羽束師 | 1,350万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| カーサナカムラパート1 | 1,433万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ糀屋2 | 1,043万円 〜 1,821万円 | 京都府長岡京市下海印寺西条32 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーセント長岡京 | 1,819万円 〜 2,645万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| BOAVISTA | 1,500万円 〜 2,131万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字下植野寺門6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| メゾンドール奥文 | 1,753万円 〜 2,561万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条29-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ京都久我 | 1,342万円 〜 2,638万円 | 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全99戸 |
| ディオ・フェルティ淀・桂川 | 1,252万円 〜 1,660万円 | 京都府京都市伏見区納所町581 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| NKマンション | 2,076万円 〜 3,010万円 | 京都府向日市森本町前田5-1 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レオパルド | 1,530万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-13 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| ベル・エトワール | 1,617万円 〜 2,366万円 | 京都府向日市寺戸町天狗塚10 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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