価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市久貝3丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
795 万円 38.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
795万円38.88m²の部屋20万円 / m²
〜1,304万円45m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.71万円38.88m²の部屋
〜6.19万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小畑川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小畑川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.23m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
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小畑川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小畑川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市久貝3丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】コープながおかまで870m
【周辺】めぐみ幼稚園まで625m
【周辺】長岡京神足郵便局まで865m
【周辺】ファミリーマート長岡京久貝店まで260m
【周辺】長岡京市立長岡第三中学校まで528m
【周辺】長岡京市立長岡第八小学校まで401m
【周辺】めぐみ幼稚園まで625m
【周辺】業務スーパー長岡京店まで978m
【周辺】ローソン長岡京友岡店まで914m
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長岡ロイヤルパレスA棟 | 371万円 〜 1,862万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-14 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| 長岡ロイヤルパレスB棟 | 374万円 〜 545万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-14 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンコーポ神足南棟 | 1,408万円 〜 1,909万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全170戸 |
| シャルマンコーポ神足東棟 | 1,645万円 〜 2,293万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全170戸 |
| アクエルド長岡京 | 1,080万円 〜 1,694万円 | 京都府長岡京市神足芝本19-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンハイツ神足 | 555万円 〜 934万円 | 京都府長岡京市神足1丁目8-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淀パークハイツ | 632万円 〜 988万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町350 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| レ・ジェイド長岡京 | 1,389万円 〜 2,039万円 | 京都府長岡京市神足1丁目110-1 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| 淀正和フラット | 1,142万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区淀本町231-2 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全38戸 |
| 沖田ビルセンチュリー23 | 1,096万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市伏見区淀樋爪町446-5 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハイプラザ長岡 | 1,606万円 〜 2,195万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目2-10 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| セントラルハイツ淀 | 1,204万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市伏見区納所星柳17-2 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネ玉山 | 1,287万円 〜 2,007万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目17-3 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラたみあき | 927万円 〜 1,743万円 | 京都府向日市上植野町地後7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第一藤井ハイツ | 747万円 〜 1,224万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上植野マンション | 799万円 〜 1,091万円 | 京都府向日市上植野町地田1-2 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドハイツ松洋 | 978万円 〜 1,329万円 | 京都府八幡市八幡源氏垣外37-4 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山喜マンション | 811万円 〜 1,127万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| セントラルレジデンス3号館 | 430万円 〜 578万円 | 京都府八幡市八幡平田20-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 伏見日光ハイツ2号棟 | 929万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市伏見区横大路天王前1-1 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全144戸 |
| セントラルレジデンス2号館 | 699万円 〜 938万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全75戸 |
| 若山台第三住宅20号棟 | 1,026万円 〜 1,340万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若山台第三住宅18号棟 | 696万円 〜 905万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 伏見スカイハイツ | 1,090万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市伏見区横大路橋本12-1 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全72戸 |
| 若山台第三住宅17号棟 | 947万円 〜 1,232万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅13号棟 | 950万円 〜 1,313万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅12号棟 | 886万円 〜 1,158万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-12 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅10号棟 | 994万円 〜 1,297万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-10 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| 若山台第三住宅9号棟 | 1,266万円 〜 1,784万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 伏水ハイツ | 909万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市伏見区横大路朱雀9 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全48戸 |
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