京都府八幡市八幡五反田24-6
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
673 万円 65.68m²の部屋
〜911 万円 65.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1セントラルレジデンス1号館の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
673万円 （10万円 / m²） 65.68m²の部屋
〜911万円 （14万円 / m²） 65.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.68m²の部屋の場合 | 65.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 673万円 | 911万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万6,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万1,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 636万1,173円 | 869万9,045円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セントラルレジデンス1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で -5.37%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.13%、 2年前→1年前：12.54%、 1年前→今年：-13.19% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルレジデンス1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 65.68m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 780万円 | 65.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 690万円 | 65.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 780万円 | 65.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 780万円 | 65.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 673万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.73万円 / 月 65.68m²の部屋
〜
6.88万円 / 月 65.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルレジデンス2号館 | 702万円 〜 1,000万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全75戸 |
| セントラルレジデンス3号館 | 435万円 〜 589万円 | 京都府八幡市八幡平田20-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山喜マンション | 845万円 〜 1,182万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| 男山ハイコーポさつき | 747万円 〜 1,068万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| さくらマンション | 607万円 〜 1,258万円 | 京都府八幡市男山美桜5-17 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| 石清水ビューハイツB棟 | 600万円 〜 811万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 石清水ビューハイツD棟 | 641万円 〜 914万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全136戸 |
| 石清水ビューハイツC棟 | 573万円 〜 1,122万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年6月（築50年） 地上7階 / 全40戸 |
| 石清水ビューハイツA棟 | 705万円 〜 1,563万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全262戸 |
| 香楽園マンション | 481万円 〜 888万円 | 京都府八幡市男山吉井1-3 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション長沢 | 580万円 〜 916万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 872万円 〜 1,419万円 | 京都府八幡市男山泉1-5 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 長沢ハイツ | 653万円 〜 1,053万円 | 京都府八幡市男山長沢4-13 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒルサイドヴィレッジC棟 | 641万円 〜 1,145万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヴィレッジB棟 | 697万円 〜 1,031万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| 石城マンション | 813万円 〜 1,256万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,145万円 〜 1,549万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,237万円 〜 2,112万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| くずはニューハイツ | 740万円 〜 1,165万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| シャトー東 | 1,271万円 〜 2,226万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール小山 | 1,135万円 〜 1,658万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清和コーポ | 1,109万円 〜 1,722万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ藤井 | 1,068万円 〜 1,734万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ桑田 | 1,476万円 〜 2,911万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイグリーンくずは | 706万円 〜 1,196万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ桑田 | 964万円 〜 3,589万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村くずは | 1,477万円 〜 2,285万円 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
1980年6月（築47年） 地上6階 / 全38戸 |
| 有馬パレス楠葉 | 825万円 〜 1,341万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淀パークハイツ | 727万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町350 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全55戸 |
| 家具町ハイツ | 912万円 〜 1,754万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目15-2 |
1978年10月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラルレジデンス1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラルレジデンス1号館から近い順に表示しています
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
社員画像
不動産経験豊富なスタッフが対応します！
不動産の売却ならGOOD HOUSEへ。枚方エリアを中心に、大阪・奈良・京都などの物件の売却ご相談ならGOOD HOUSEにお任せください。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
誠意のある営業が対応します
京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。
店舗内観
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルレジデンス1号館 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府八幡市八幡五反田24-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府八幡市八幡五反田24-6【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 石清水八幡宮駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1979年3月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
