価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市開田3丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
450 万円 21.5m²の部屋
〜681 万円 24.44m²の部屋
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ステラ長岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
450万円 21.5m²の部屋 21万円 / m²
〜681万円 24.44m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラ長岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
350万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
460万円 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
650万円 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
520万円 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
450万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 450万円 |
買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.98万円 21.5m²の部屋
〜5.08万円 24.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステラ長岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 18.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.28% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:6.66% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステラ長岡 |
---|---|
所在地 | 京都府長岡京市開田3丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】【阪急長岡天神駅】 徒歩4分!【JR長岡京駅】 徒歩6分!マンション内に飲食店、や書店が入っています☆
【外観】現在隣は建物が立っていないので開放感がありました♪
【外観】前道の様子です☆
【外観】物件周辺の様子をパシャ♪
【エントランス】マンション入り口♪
【エントランス】マンションの入り口には2段の階段があります。
【周辺】【小学校】長岡京市立神足小学校まで360m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Solana長岡京 | 593万円 〜 904万円 | 京都府長岡京市開田4丁目14-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CHハイツ | 672万円 〜 1,830万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目1-39 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天神朝陽マンション | 565万円 〜 1,875万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目30-27 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
サンルシエル欅 | 533万円 〜 730万円 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-1 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドポエジー | 755万円 〜 1,547万円 | 京都府長岡京市神足2丁目9-15 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツテラオパート2 | 1,215万円 〜 1,853万円 | 京都府向日市上植野町吉備寺8-8 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンナチュール友岡 | 1,814万円 〜 2,622万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目3-30 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全20戸 |
グランドハイツ東神足 | 1,546万円 〜 2,380万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン河忠 | 1,518万円 〜 2,251万円 | 京都府向日市上植野町地後3 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ糀屋 | 869万円 〜 1,158万円 | 京都府長岡京市下海印寺西条30-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンドール東条 | 1,233万円 〜 2,189万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条28-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオプラスパ | 410万円 〜 680万円 | 京都府長岡京市井ノ内広海道15 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペリオン寺戸 | 1,091万円 〜 1,526万円 | 京都府向日市寺戸町中ノ段13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイ長岡京 | 456万円 〜 659万円 | 京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下10-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセル渋川 | 1,618万円 〜 2,002万円 | 京都府向日市寺戸町渋川10-5 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
乾マンション | 1,843万円 〜 2,958万円 | 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・レスポアール | 1,160万円 〜 2,145万円 | 京都府京都市南区久世大藪町525-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全206戸 |
シャルレ1番館 | 994万円 〜 1,494万円 | 京都府向日市物集女町豆尾35-10 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
ベルメゾン | 1,850万円 〜 2,390万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシエル向日町駅前 | 1,684万円 〜 2,453万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生18-10 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全39戸 |
植松ハイツ | 1,448万円 〜 1,831万円 | 京都府京都市南区久世大藪町176-1 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース中久世 | 537万円 〜 794万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモハイツオノ | 1,217万円 〜 1,602万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス桂川 | 1,337万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目76 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーム・エイト | 2,538万円 〜 3,453万円 | 京都府向日市寺戸町八反田15-5 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイデンス岡田 | 746万円 〜 2,110万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションエトワール | 1,094万円 〜 2,121万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツナカムラ2 | 2,101万円 〜 3,217万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪6 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
第2藤田マンション | 2,145万円 〜 2,641万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-1 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスカローナナカツカ | 2,224万円 〜 2,638万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-2 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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