この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区弥生台29-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,768 万円 61.36m²の部屋
〜5,032 万円 88.73m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,768万円61.36m²の部屋45万円 / m²
〜5,032万円88.73m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区弥生台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区弥生台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,023万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,996万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,768万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,731万円 | 98.7％ |
このマンションと、横浜市泉区弥生台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,768万円 (61.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・コート山手台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,599万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,880万円 | 88.73m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,980万円 | 88.73m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,690万円 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,490万円 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 2,780万円 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 63.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 3,490万円 | 72.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 3,570万円 | 72.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 2,180万円 | 70.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,780万円 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,980万円 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2,395万円 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,768万円 |
| 買取 | 1,661万円 〜 2,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.49万円61.36m²の部屋
〜14.93万円88.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・コート山手台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・コート山手台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】宮の台幼稚園 徒歩7分。 550m
【周辺】マーヤ保育園 徒歩8分。 600m
【周辺】横浜市立西が岡小学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】横浜市立領家中学校 徒歩22分。 1700m
【周辺】いなげや 横浜西が岡店 徒歩3分。 200m
【周辺】相鉄ローゼン弥生台駅前店 徒歩8分。 600m
【周辺】セブンイレブン 横浜泉桂坂店 徒歩5分。 400m
【周辺】スギ薬局泉西が岡店 徒歩2分。 100m
【周辺】社会福祉法人親善福祉協会 国際親善総合病院 徒歩2分。 100m
【周辺】弥生台東公園 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社・相鉄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルベーユ山手台 | 961万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージ山手台ウエスト二番館 | 2,718万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| コンセール弥生台 | 2,396万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全80戸 |
| 弥生台壱番館 | 1,026万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,522万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,094万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレーシア山手台 | 2,210万円 〜 3,380万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目12-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グレーシアいずみ野 | 2,739万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全157戸 |
| ステージ山手台サウス二番館 | 1,841万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| ステージ山手台サウス三番館 | 2,051万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市泉区領家2丁目12-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| グランパティオ6 | 2,470万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ1 | 2,436万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ4 | 2,335万円 〜 3,063万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| メイプルセブン | 757万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目2-1 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズフローラいずみ野 | 2,544万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全70戸 |
| ビッグヴァンステージ弥生台 | 1,590万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| アドバンテージ・ヴィラ岡津 | 2,114万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツいずみ野 | 2,969万円 〜 4,327万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライフバード戸塚 | 1,555万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘13-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| スカイコート | 2,600万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ戸塚 | 2,165万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全112戸 |
| プレテラス緑園 | 2,256万円 〜 3,237万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| スペースイン鳥が丘 | 2,371万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3521-4 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街1番館 | 2,781万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全99戸 |
| フェリースいずみ中央 | 2,684万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンティクロ壱番館 | 2,543万円 〜 3,442万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-28 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレミール中央 | 3,023万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| モンティクロ弐番館 | 2,548万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-27 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街7番館 | 3,169万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街8番館 | 3,157万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全103戸 |
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