価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市井ノ内広海道15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
402 万円 18m²の部屋
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お客様と共に歩んできた総合不動産会社です
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
402万円18m²の部屋22万円 / m²
〜682万円22.37m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.09万円18m²の部屋
〜4.34万円22.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオプラスパの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオプラスパが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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パティオプラスパ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオプラスパ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市井ノ内広海道15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーマツモト大原野店まで970m
【周辺】ローソン長岡京今里店まで542m
【周辺】ダックス長岡京今里店まで510m
【周辺】むらさき幼稚園まで717m
【周辺】長岡京市立長岡第二中学校まで541m
【周辺】長岡京市立長岡第十小学校まで344m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリオン寺戸 | 1,066万円 〜 1,533万円 | 京都府向日市寺戸町中ノ段13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン河忠 | 1,458万円 〜 2,207万円 | 京都府向日市上植野町地後3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 乾マンション | 1,963万円 〜 3,155万円 | 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツテラオパート2 | 1,166万円 〜 1,823万円 | 京都府向日市上植野町吉備寺8-8 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 天神朝陽マンション | 569万円 〜 1,923万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目30-27 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| ステラ長岡 | 381万円 〜 692万円 | 京都府長岡京市開田3丁目3-14 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンドール東条 | 1,220万円 〜 2,221万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条28-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルレ1番館 | 1,005万円 〜 1,535万円 | 京都府向日市物集女町豆尾35-10 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| CHハイツ | 621万円 〜 1,711万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目1-39 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル渋川 | 1,546万円 〜 1,915万円 | 京都府向日市寺戸町渋川10-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| Solana長岡京 | 546万円 〜 902万円 | 京都府長岡京市開田4丁目14-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルシエル欅 | 483万円 〜 671万円 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイ長岡京 | 444万円 〜 658万円 | 京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下10-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルメゾン | 1,837万円 〜 2,378万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ糀屋 | 849万円 〜 1,161万円 | 京都府長岡京市下海印寺西条30-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドポエジー | 693万円 〜 1,439万円 | 京都府長岡京市神足2丁目9-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス岡田 | 797万円 〜 2,279万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションエトワール | 1,176万円 〜 2,296万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエル向日町駅前 | 1,653万円 〜 2,416万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生18-10 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全39戸 |
| ファーム・エイト | 2,636万円 〜 3,633万円 | 京都府向日市寺戸町八反田15-5 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイツナカムラ2 | 2,273万円 〜 3,481万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2藤田マンション | 2,300万円 〜 2,840万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパール | 1,334万円 〜 1,730万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪2-1 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エスカローナナカツカ | 2,434万円 〜 2,870万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンナチュール友岡 | 1,776万円 〜 2,635万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目3-30 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全20戸 |
| グランドハイツ東神足 | 1,390万円 〜 2,169万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-3 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス桂川 | 1,287万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目76 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツオノ | 1,168万円 〜 1,503万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース中久世 | 514万円 〜 743万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| サン・レスポアール | 1,166万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市南区久世大藪町525-8 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全206戸 |
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