この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区新橋町52-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,915 万円 71.93m²の部屋
〜3,908 万円 83.85m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレミスト緑園都市コリーナコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
72.6m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,915万円71.93m²の部屋41万円 / m²
〜3,908万円83.85m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区新橋町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区新橋町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,952万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,887万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,721万円 | 92.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,555万円 | 86.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,389万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,915万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,850万円 | 97.8％ |
| 7年後(築20年) | 2,686万円 | 92.2％ |
| 12年後(築25年) | 2,522万円 | 86.5％ |
| 17年後(築30年) | 2,359万円 | 80.9％ |
このマンションと、横浜市泉区新橋町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,915万円 (71.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト緑園都市コリーナコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,850万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 3,280万円 | 83.85m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,599万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,630万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 3,398万円 | 83.85m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,699万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 2,799万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 2,980万円 | 83.85m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,899万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 2,999万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 2,630万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 3,190万円 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,915万円 |
| 買取 | 1,749万円 〜 2,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.93万円71.93m²の部屋
〜14.86万円83.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレミスト緑園都市コリーナコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市泉区新橋町を所在地とするプレミスト緑園都市コリーナコートは、RC構造を採用したマンションであり、地上6階まであります。2012年2月に完成した建物で、相鉄いずみ野線・緑園都市駅から徒歩およそ13分の距離にあり、管理に関しては全部委託の形態となっています。また、このマンションにおいては管理人が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | プレミスト緑園都市コリーナコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】いなげや横浜西が岡店まで748m
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,782万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全47戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 3,195万円 〜 4,795万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,237万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全93戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,596万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全206戸 |
| トレス中田 | 1,650万円 〜 2,634万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,669万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| LosCincoSolar | 2,264万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,492万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全189戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,352万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KNOCKS南万騎が原 | 982万円 〜 1,640万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート | 1,283万円 〜 7,063万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルグレイス | 1,045万円 〜 1,493万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Prendre | 1,205万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ東戸塚 | 3,298万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| NEOGRACE | 2,151万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,481万円 〜 6,308万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全105戸 |
| ノックス希望ヶ丘 | 1,201万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64-16 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全72戸 |
| ビエント | 2,903万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全33戸 |
| アンベルジュ | 1,474万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| プラチナコート戸塚 | 1,421万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,687万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI2 | 1,547万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LamaisonPomme | 1,420万円 〜 1,789万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,549万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| EINHAUS | 1,456万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,633万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,917万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| レックヒルズ | 1,544万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カンフォーラ | 1,801万円 〜 2,304万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,574万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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