この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県西尾市山下町城南4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,165 万円 57.5m²の部屋
〜1,661 万円 57.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ピアシティ城南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
57.5m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,165万円 57.5m²の部屋 20万円 / m²
〜1,661万円 57.56m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西尾市山下町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西尾市山下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 739万円 | 100% |
築30年(2年後) | 684万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,165万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,079万円 | 92.6% |
このマンションと、西尾市山下町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (57.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 12万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.96万円 57.5m²の部屋
〜7.25万円 57.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピアシティ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.46% 、 2年前→1年前:10.17% 、 1年前→今年:-16.76% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西尾市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアシティ城南 |
---|---|
所在地 | 愛知県西尾市山下町城南4-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「おしろタウンシャオまで150m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで470m」
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで430m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで600m」
【周辺】病院「西尾病院まで1300m」
【周辺】幼稚園、保育園「恵保育園まで730m」
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンレディー城西 | 1,249万円 〜 1,654万円 | 愛知県西尾市下町鳥居前8-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
第2グランドビル永吉 | 1,399万円 〜 1,885万円 | 愛知県西尾市永吉1丁目34 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
サイレントパレス矢曽根 | 1,228万円 〜 1,622万円 | 愛知県西尾市矢曽根町長配6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルマンション昭栄 | 1,028万円 〜 1,414万円 | 愛知県西尾市桜町中新田14-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
レインボー桜町 | 1,516万円 〜 2,010万円 | 愛知県西尾市桜町奥新田22-5 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全51戸 |
グレイシャス21 | 1,054万円 〜 1,560万円 | 愛知県西尾市新渡場1丁目3-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
マンションラ・メール | 1,151万円 〜 1,429万円 | 愛知県碧南市照光町5丁目23 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください