愛知県西尾市永吉1丁目34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,399 万円 69.18m²の部屋
〜1,885 万円 69.46m²の部屋
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＼不動産経験10年以上のスタッフが対応／
「安城市」に本社、「高浜市」に支店を構え、三河エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応いたします。
弊社では、不動産経験10年以上のスタッフのみ、ご売却の査定を行っておりますので、お客様の立場に寄り添ったご提案と、お客様の様々なご不安点やご質問に対応させていただけます。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2グランドビル永吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
69.18m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,399万円 69.18m²の部屋 20万円 / m²
〜1,885万円 69.46m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西尾市永吉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西尾市永吉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 982万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 944万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,399万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,346万円 | 96.2％ |
このマンションと、西尾市永吉の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (69.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 14万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.9万円 69.18m²の部屋
〜6.98万円 69.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2グランドビル永吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.46% 、 2年前→1年前：10.17% 、 1年前→今年：-16.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2グランドビル永吉 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市永吉1丁目34 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアローソン 西尾永吉三丁目店まで113ｍ
【周辺】郵便局西尾永楽郵便局まで346ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 西尾住吉町店まで512ｍ
【周辺】ドラッグストアカトウ薬店まで565ｍ
【周辺】ファミリーレストランブロンコビリー 西尾店まで716ｍ
【周辺】ドラッグストアくすりのタケダまで681ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 住崎店まで707ｍ
【周辺】駅西尾駅まで840ｍ
【周辺】ファミリーレストラン和食麺処サガミ西尾店まで882ｍ
【周辺】総合病院西尾病院まで809ｍ
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ ヴェルサウォーク西尾店まで1067ｍ
【周辺】ショッピングセンターおしろタウンシャオまで1368ｍ
【周辺】ラーメンフジヤマ55 ヴェルサウォーク西尾店まで1151ｍ
【周辺】ラーメン風まつり ヴェルサウォーク西尾店まで1150ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアシティ城南 | 1,165万円 〜 1,661万円 | 愛知県西尾市山下町城南4-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| サイレントパレス矢曽根 | 1,228万円 〜 1,622万円 | 愛知県西尾市矢曽根町長配6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルマンション昭栄 | 1,028万円 〜 1,414万円 | 愛知県西尾市桜町中新田14-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイシャス21 | 1,054万円 〜 1,560万円 | 愛知県西尾市新渡場1丁目3-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| トライアングルアキワ | 1,131万円 〜 1,484万円 | 愛知県西尾市米津町北浦29-7 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンションラ・メール | 1,151万円 〜 1,429万円 | 愛知県碧南市照光町5丁目23 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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