愛知県西尾市下町鳥居前8-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,261 万円 53.24m²の部屋
〜1,667 万円 62.33m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】【駅】西尾駅まで1612ｍ
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【周辺】【焼肉】肉匠坂井愛知西尾店まで511ｍ
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【周辺】【焼肉】焼肉ばんばん亭まで546ｍ
9/9サンレディー城西の売却に役立つ情報をチェック！
サンレディー城西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
62.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 刈谷店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
62.33m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 刈谷店 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,261万円 （24万円 / m²） 53.24m²の部屋
〜1,667万円 （27万円 / m²） 62.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.24m²の部屋の場合 | 62.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,261万円 | 1,667万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万2,130円 | 61万6,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万2,130円 | 65万6,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,208万3,252円 | 1,600万9,785円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(西尾市下町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 804万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 779万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,261万円 |
| 1年後(築30年) | 96.9％ | 1,222万円 |
このマンションと、西尾市下町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,261万円 (53.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも85％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 13万円 / m² |
サンレディー城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：-10.60%、 1年前→今年：14.19% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.81万円 / 月 53.24m²の部屋
〜
7万円 / 月 62.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンレディー城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンレディー城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.33m² | 3LDK / 4階 | 2026年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.33m² | 3LDK / 2階 | 2026年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.24m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアシティ城南 | 1,159万円 〜 1,683万円 | 愛知県西尾市山下町城南4-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| サイレントパレス矢曽根 | 1,248万円 〜 1,660万円 | 愛知県西尾市矢曽根町長配6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルマンション昭栄 | 1,043万円 〜 1,470万円 | 愛知県西尾市桜町中新田14-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー桜町 | 1,239万円 〜 1,841万円 | 愛知県西尾市桜町奥新田22-5 |
1998年6月（築29年） 地上11階 / 全51戸 |
| グレイシャス21 | 1,073万円 〜 1,602万円 | 愛知県西尾市新渡場1丁目3-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションラ・メール | 988万円 〜 1,220万円 | 愛知県碧南市照光町5丁目23 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート2 | 715万円 〜 888万円 | 愛知県碧南市向陽町2丁目6 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンレディー城西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンレディー城西から近い順に表示しています
西尾・碧南に特化したスタッフが対応します
当店は売却相談を積極的にお受けしています！
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンレディー城西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県西尾市下町鳥居前8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
2DK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月22日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県西尾市下町鳥居前8-5【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄西尾線 / 西尾口駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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