参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ブライトン円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-0.43% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 694万円 |
| 買取 | 417万円 〜 556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 58.57m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ピーヌ円山 | 500万円 〜 722万円 | 岡山県岡山市中区円山83-7 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ門田文化町 | 456万円 〜 1,295万円 | 岡山県岡山市中区門田文化町1丁目2-12 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン東山公園 | 1,971万円 〜 2,481万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-85 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽 | 576万円 〜 1,256万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-87 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| リアライズ門田屋敷 | 404万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ門田屋敷 | 342万円 〜 1,076万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目2-19 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 菱和パレス門田屋敷 | 850万円 〜 5,166万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sky-mT国富 | 952万円 〜 1,299万円 | 岡山県岡山市中区国富618-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール門田屋敷 | 436万円 〜 1,213万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目1-4 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション古京 | 976万円 〜 1,663万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| 谷口第2マンション | 653万円 〜 1,020万円 | 岡山県岡山市中区兼基101-1 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21A棟 | 299万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21B棟 | 449万円 〜 1,243万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル原尾島 | 1,471万円 〜 2,613万円 | 岡山県岡山市中区東川原278-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
| 旭川スカイハイツ | 1,048万円 〜 1,774万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| 舟橋町シティマンション | 177万円 〜 367万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町2-13 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ふぁみーゆ旭川 | 463万円 〜 1,828万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-22 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全63戸 |
| 丸之内倶楽部 | 1,183万円 〜 1,647万円 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ清水 | 943万円 〜 1,664万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-32 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 383万円 〜 1,898万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全53戸 |
| ラ・パルテール豊浜弐番館 | 436万円 〜 724万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 赤田ハイツ | 942万円 〜 1,649万円 | 岡山県岡山市中区赤田94-1 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティマンションユタカ | 463万円 〜 715万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール豊浜壱番館 | 437万円 〜 719万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンTHK | 786万円 〜 2,125万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷹匠ハイツ | 1,671万円 〜 2,228万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-4 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南中央 | 860万円 〜 1,687万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全42戸 |
| エトワール京町 | 410万円 〜 848万円 | 岡山県岡山市北区京町4-18 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・タカ | 357万円 〜 483万円 | 岡山県岡山市北区京町6-16 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 十月館 | 1,354万円 〜 1,840万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブライトン円山 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区円山145
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/8
3DK 2階
2/8
3DK 3階
3/8
3DK 3階
4/8
3DK 3階
5/8
3DK 4階
6/8
3DK 4階
7/8
1R 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1987年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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