岡山県岡山市中区清水1丁目6-32
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
945 万円 47.5m²の部屋
〜1,687 万円 60.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】山陽マルナカ高屋店まで1051m
2/2シティハイツ清水の売却に役立つ情報をチェック！
シティハイツ清水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
48.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
54m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
54m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山南店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山東店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山南店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
54m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山東店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山東店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
945万円 （20万円 / m²） 47.5m²の部屋
〜1,687万円 （28万円 / m²） 60.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.5m²の部屋の場合 | 60.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 945万円 | 1,687万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万7,850円 | 62万2,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万2,850円 | 66万2,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 903万7,133円 | 1,619万8,455円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シティハイツ清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：5.09%、 1年前→今年：2.15% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.88万円 / 月 47.5m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 5階 | 2026年1月〜2026年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 7階 | 2026年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 7階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2026年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 7階 | 2023年10月〜2026年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 赤田ハイツ | 947万円 〜 1,673万円 | 岡山県岡山市中区赤田94-1 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル原尾島 | 1,349万円 〜 2,523万円 | 岡山県岡山市中区東川原278-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
| エスポアール21B棟 | 486万円 〜 1,270万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21A棟 | 324万円 〜 635万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレードN | 443万円 〜 759万円 | 岡山県岡山市中区西川原50-7 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール旭川 | 422万円 〜 1,182万円 | 岡山県岡山市中区西川原22-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックバーンズマンション | 215万円 〜 332万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ニューメゾン近藤 | 478万円 〜 2,709万円 | 岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リレイズ広瀬 | 823万円 〜 1,221万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町5-20 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新鶴マンション | 541万円 〜 756万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-45 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷹匠ハイツ | 1,961万円 〜 2,606万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-4 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,348万円 〜 2,312万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ門田文化町 | 555万円 〜 1,551万円 | 岡山県岡山市中区門田文化町1丁目2-12 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽 | 688万円 〜 1,495万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-87 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 弓之町AYAマンション | 1,348万円 〜 1,971万円 | 岡山県岡山市北区弓之町10-9 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PASSIONELLA | 1,290万円 〜 1,742万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-5 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 丸之内倶楽部 | 1,359万円 〜 1,896万円 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菱和パレス門田屋敷 | 1,015万円 〜 6,118万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ門田屋敷 | 398万円 〜 1,245万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目2-19 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ピーヌ円山 | 705万円 〜 1,000万円 | 岡山県岡山市中区円山83-7 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトン円山 | 941万円 〜 1,306万円 | 岡山県岡山市中区円山145 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 25万円 〜 1,306万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレアール野田屋町 | 730万円 〜 1,439万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール野田屋町 | 610万円 〜 1,904万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファ富田町 | 360万円 〜 647万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-1 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンガーデン野田屋町 | 1,416万円 〜 1,992万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツ岡本 | 1,375万円 〜 2,281万円 | 岡山県岡山市北区平和町3-10 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| ふぁみーゆ旭川 | 587万円 〜 2,234万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-22 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全63戸 |
| メゾンTHK | 918万円 〜 2,473万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャンティー | 566万円 〜 1,098万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハイツ清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティハイツ清水から近い順に表示しています
創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
社員画像
全国714店舗展開中のハウスドゥ
圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。
店舗内観
岡山市中区の不動産売買はお任せください！
大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください！
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。
店舗内観
不動産に精通した専門スタッフが対応します
ARROWS NEXTでは一戸建・マンション・土地・収益物件の売買仲介、買取りを取扱う不動産会社です。住宅営業・不動産業界10年の経験を生かした提案型営業を 心がけます。お客様に「ここに住んでよかった！」とご納得いただける価値ある物件をご提供するために、質の高い不動産を多数取扱っていきます。
店舗内観
【口コミ4.9】AI分析×18年の実績で
不動産業界歴18年の豊富な経験と、最新のAI分析を掛け合わせた「根拠ある査定」が最大の強みです。岡山市を中心に数多くの売却を成功させてきた確かな実績があり、口コミ評価も4.9と高い信頼をいただいております。相続や買取保証、空き家対策もプロの視点で即解決。代表が直接、誠実・迅速に最後まで伴走いたします
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
地元密着で経験豊富なスタッフが対応します
1980年の創業以来、倉敷・岡山を拠点に人と街をつなぐ不動産売買の専門会社として、お客様の人生に寄り添ってまいりました。私たちが大切にしているのは、「利他の心で、人をつくり、まちをつくる。」という経営理念です。お客様一人ひとりに真摯に向き合っています。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツ清水 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区清水1丁目6-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/22
3LDK 1階
2/22
2DK 2階
3/22
2LDK 2階
4/22
2LDK 2階
5/22
2LDK 3階
6/22
3DK 3階
7/22
3LDK 3階
8/22
3DK 4階
9/22
3DK 4階
10/22
2LDK 4階
11/22
2LDK 4階
12/22
3DK 4階
13/22
3LDK 5階
14/22
2LDK 5階
15/22
2LDK 5階
16/22
2DK 6階
17/22
2DK 6階
18/22
2LDK 6階
19/22
2DK 6階
20/22
2DK 7階
21/22
2LDK 7階
22/22| 築年月（築年数） | 1986年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市中区清水1丁目6-32【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1986年7月(築41年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
