岡山県岡山市中区東山2丁目16-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,376 万円 71.06m²の部屋
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1/1東山パーク・マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東山パーク・マンションの売却に役立つ情報をチェック！
東山パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
88.65m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,376万円 （19万円 / m²） 71.06m²の部屋
〜2,211万円 （25万円 / m²） 88.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
東山パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：6.93%、 1年前→今年：1.58% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東山パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 71.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 1,450万円 | 71.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 71.06m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 88.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東山パーク・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東山パーク・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 88.65m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 88.65m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 88.65m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストコート門田 | 1,631万円 〜 5,253万円 | 岡山県岡山市中区門田本町3丁目1-4 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| リアライズ門田屋敷 | 446万円 〜 703万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール門田屋敷 | 489万円 〜 1,340万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目1-4 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン東山公園 | 2,208万円 〜 2,767万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-85 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽 | 652万円 〜 1,409万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-87 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンジェルマン門田屋敷 | 728万円 〜 1,891万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1,484万円 〜 3,946万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルファさくら | 872万円 〜 1,280万円 | 岡山県岡山市中区桜橋3丁目1-39 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| エメラルドマンション古京 | 1,019万円 〜 1,730万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| 旭川スカイハイツ | 1,183万円 〜 1,963万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 317万円 〜 868万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| 森下マンション | 462万円 〜 708万円 | 岡山県岡山市中区森下町4-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプレイス平井2号棟 | 345万円 〜 593万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプレイス平井1号棟 | 345万円 〜 593万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 708万円 〜 2,994万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトー住吉 | 1,154万円 〜 1,519万円 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンションユタカ | 491万円 〜 727万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 327万円 〜 508万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 263万円 〜 593万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー平井 | 505万円 〜 1,380万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目4-50 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 400万円 〜 1,892万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全53戸 |
| マローン京町 | 388万円 〜 844万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブラウンズホームズ | 453万円 〜 963万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツセイコー壱番館 | 383万円 〜 620万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目5-3 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・シエル | 486万円 〜 793万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sky-mT国富 | 1,085万円 〜 1,459万円 | 岡山県岡山市中区国富618-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南中央 | 802万円 〜 1,555万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全42戸 |
| エスプローネ清輝橋 | 241万円 〜 424万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目2-5 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 501万円 〜 1,242万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全182戸 |
| アルファ京町 | 301万円 〜 448万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 竜操パークマンション | 1,106万円 〜 1,662万円 | 岡山県岡山市中区兼基321-2 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全54戸 |
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| マンション名称 | 東山パーク・マンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区東山2丁目16-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
4LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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