ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区原尾島ガーデンマンション

原尾島ガーデンマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

308 万円 42.48m²の部屋

666 万円 55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【周辺】天満屋ハピータウン 原尾島店(462m)

    【周辺】天満屋ハピータウン 原尾島店(462m)

    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店(64m)

    【周辺】セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店(64m)

    4/8
  • 【周辺】スーパードラッグひまわり 浜店(710m)

    【周辺】スーパードラッグひまわり 浜店(710m)

    5/8
  • 【周辺】岡山東郵便局(405m)

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  • 【周辺】中国銀行原尾島支店(150m)

    【周辺】中国銀行原尾島支店(150m)

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  • 【周辺】宮本整形外科病院 本院(593m)

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原尾島ガーデンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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原尾島ガーデンマンションは売ったらいくら?参考査定価格

308万円 (7万円 / m²) 42.48m²の部屋

666万円 (12万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

原尾島ガーデンマンション周辺の中古マンション価格推移情報

原尾島ガーデンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、 2年前→1年前:-3.72%、 1年前→今年:6.31%

岡山県の直近3年間の変動(7.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 308万円
買取 185万円 〜 246万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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原尾島ガーデンマンションは貸したらいくら?参考賃料

4.64万円 / 月 42.48m²の部屋

6.39万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

原尾島ガーデンマンションの賃料掲載履歴(8件)

原尾島ガーデンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに原尾島ガーデンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 42.62m² 2DK / 1階 2025年2月
5.2万円 / 月 51.00m² 3DK / 8階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 8階 2023年1月
5.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 1階 2022年11月
4.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2015年10月
4.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
5万円 / 月 44.78m² 1LDK / 3階 2014年5月
4.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2014年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
原尾島フロントガーデンマンション 282万円 〜 492万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目10-6 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全16戸
プレジデント後楽園 483万円 〜 764万円 岡山県岡山市中区浜3丁目8-30 1974年10月(築51年)
地上6階 / 全92戸
ファミール岡山 968万円 〜 1,437万円 岡山県岡山市中区浜372-1 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全162戸
旭川ハイツA棟 563万円 〜 774万円 岡山県岡山市中区高屋72-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全40戸
旭川ハイツB棟 594万円 〜 808万円 岡山県岡山市中区高屋72-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全40戸
コーポリバーサイド 836万円 〜 1,645万円 岡山県岡山市北区石関町6-3 1978年4月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
サンポウ旭川マンション 349万円 〜 734万円 岡山県岡山市中区中納言町6-30 1974年9月(築51年)
地上8階 / 全59戸
水之手ビル東 703万円 〜 869万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
水之手ビル中 255万円 〜 315万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-4 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン内山下 436万円 〜 788万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目8-21 1978年3月(築48年)
地上8階 / 全52戸
KLEINGARTEN中山下 430万円 〜 620万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-12 1976年8月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
表町時計館 331万円 〜 556万円 岡山県岡山市北区表町3丁目5-32 1976年12月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
中央コーポ 456万円 〜 678万円 岡山県岡山市北区中央町6-25 1977年11月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
フェイス南中央町 244万円 〜 363万円 岡山県岡山市北区南中央町5-20 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
京町マンション 205万円 〜 467万円 岡山県岡山市北区京町2-1 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
柳町マンション 586万円 〜 977万円 岡山県岡山市北区柳町1丁目2-11 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
スコラダイク 311万円 〜 522万円 岡山県岡山市北区大供1丁目3-18 1976年11月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
ホークメゾン岡山 259万円 〜 791万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 1974年12月(築51年)
地上10階 / 全93戸
山陽マンション 636万円 〜 1,036万円 岡山県岡山市北区奥田2丁目7-5 1977年7月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレハイツ津島住宅A棟 792万円 〜 1,004万円 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 1974年8月(築51年)
地上4階 / 全92戸
エバーグリーン下伊福 653万円 〜 791万円 岡山県岡山市北区下伊福上町17-10 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全24戸
シャトレハイツ津島住宅B棟 837万円 〜 1,088万円 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 1974年8月(築51年)
地上4階 / 全32戸
KAUL野田 463万円 〜 674万円 岡山県岡山市北区野田1丁目10-17 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ知辺 393万円 〜 1,083万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-22 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンティ浜野 541万円 〜 785万円 岡山県岡山市南区浜野3丁目17-33 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全8戸
エバーグリーン野田 431万円 〜 589万円 岡山県岡山市北区野田2丁目5-10 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全13戸
豊成グリーンハイツ 531万円 〜 703万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目19-14 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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原尾島ガーデンマンションの売却に強い不動産会社 10社

原尾島ガーデンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

原尾島ガーデンマンションから近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
0.1
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社クリエイトハウス
物件から
2.8
  • 岡山県岡山市北区京町1-25
  • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分

地元密着31年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新谷 広志
  • 免許番号岡山県知事(07)第004050号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
3.7
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
3.9
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社タークス不動産
物件から
4.5
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
4.9
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
6.2
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社カスケ不動産
物件から
6.9
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号

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原尾島ガーデンマンションの物件概要

マンション名称 原尾島ガーデンマンション
所在地 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩26分
  • 岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1976年4月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

原尾島ガーデンマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓原尾島ガーデンマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、原尾島ガーデンマンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、原尾島ガーデンマンションの売り時ですか?
原尾島ガーデンマンションがある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:-3.72%、1年前→今年:6.31%)
岡山県の直近3年間の変動(7.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日