岡山県岡山市中区浜3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
398 万円 21m²の部屋
〜676 万円 25m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
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【地図】
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【周辺】小学校「岡山市立宇野小学校まで1476ｍ」
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【周辺】役所「岡山市中区役所まで620ｍ」
6/6セントフォレスト後楽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントフォレスト後楽園の売却に役立つ情報をチェック！
セントフォレスト後楽園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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398万円 （19万円 / m²） 21m²の部屋
〜676万円 （27万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
セントフォレスト後楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：6.48%、 1年前→今年：0.12% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 398万円 |
| 買取 | 239万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.17万円 / 月 21m²の部屋
〜
4.28万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントフォレスト後楽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントフォレスト後楽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス住吉公園 | 1,064万円 〜 1,978万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネシマムラ | 513万円 〜 880万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21A棟 | 293万円 〜 612万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21B棟 | 440万円 〜 1,208万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー住吉 | 996万円 〜 1,324万円 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 599万円 〜 815万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sky-mT国富 | 932万円 〜 1,272万円 | 岡山県岡山市中区国富618-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール後楽園 | 385万円 〜 603万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア出石 | 1,653万円 〜 2,114万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション古京 | 972万円 〜 1,652万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドゥリーム浜 | 352万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルシェハイツ | 441万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン司A | 343万円 〜 544万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン司B | 294万円 〜 419万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートタウン | 565万円 〜 1,033万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-20 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,145万円 〜 1,955万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EXECOURT番町 | 492万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1,394万円 〜 3,722万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| 十月館 | 1,342万円 〜 1,818万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バイオレットヒルズ | 1,120万円 〜 1,628万円 | 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン近藤 | 393万円 〜 2,255万円 | 岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 1,523万円 〜 2,037万円 | 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全58戸 |
| サンジェルマン門田屋敷 | 637万円 〜 1,677万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,116万円 〜 1,747万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス弓之町 | 551万円 〜 858万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 870万円 〜 1,393万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| 番丁三樂亭 | 690万円 〜 1,004万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスコート2 | 394万円 〜 692万円 | 岡山県岡山市中区西川原248-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 571万円 〜 1,661万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 683万円 〜 2,905万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントフォレスト後楽園 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
1K 1階
2/14
1K 1階
3/14
1K 2階
4/14
1K 2階
5/14
1K 2階
6/14
1K 3階
7/14
1K 3階
8/14
1K 3階
9/14
1K 3階
10/14
1K 4階
11/14
1K 4階
12/14
1K 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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