価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区長岡503
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
327 万円 19.44m²の部屋
〜597 万円 24.75m²の部屋
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創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
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岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
327万円19.44m²の部屋17万円 / m²
〜597万円24.75m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 327万円 |
| 買取 | 196万円 〜 262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.02万円19.44m²の部屋
〜4.32万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リトルハイム長岡六二号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリトルハイム長岡六二号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リトルハイム長岡六二号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：6.40% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リトルハイム長岡六二号館 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区長岡503 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルハイム長岡六一号館 | 323万円 〜 597万円 | 岡山県岡山市中区長岡503-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム長岡六十号館 | 315万円 〜 597万円 | 岡山県岡山市中区長岡503 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| プラザハウス東岡山 | 1,111万円 〜 1,592万円 | 岡山県岡山市中区長岡98-12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ネオハイツ岡山東 | 454万円 〜 771万円 | 岡山県岡山市中区神下470-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全43戸 |
| 竜操パークマンション | 980万円 〜 1,493万円 | 岡山県岡山市中区兼基321-2 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全54戸 |
| グランドパレス | 365万円 〜 580万円 | 岡山県岡山市中区雄町298-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 谷口第2マンション | 660万円 〜 1,047万円 | 岡山県岡山市中区兼基101-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 谷口第1マンション | 578万円 〜 915万円 | 岡山県岡山市中区兼基103 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ高屋1 | 287万円 〜 519万円 | 岡山県岡山市中区高屋116-13 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ高屋2 | 272万円 〜 492万円 | 岡山県岡山市中区高屋116-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール高屋ヌーベルビュー | 1,109万円 〜 2,092万円 | 岡山県岡山市中区高屋128-1 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全45戸 |
| ブライトライツ高島 | 518万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-26 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークウェイ高島 | 482万円 〜 697万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目11-8 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンレック中井 | 335万円 〜 487万円 | 岡山県岡山市中区中井453-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤原西町 | 949万円 〜 1,889万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全120戸 |
| ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 1,272万円 〜 1,822万円 | 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| バイオレットヒルズ | 1,124万円 〜 1,659万円 | 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21B棟 | 439万円 〜 1,129万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21A棟 | 291万円 〜 561万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピーヌ竹田1 | 376万円 〜 528万円 | 岡山県岡山市中区竹田134-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sky-mT国富 | 1,066万円 〜 1,400万円 | 岡山県岡山市中区国富618-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネシマムラ | 511万円 〜 810万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー住吉 | 1,102万円 〜 1,428万円 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,098万円 〜 1,986万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト後楽園 | 400万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森下マンション | 447万円 〜 669万円 | 岡山県岡山市中区森下町4-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスコート2 | 401万円 〜 642万円 | 岡山県岡山市中区西川原248-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランデュール後楽園 | 1,010万円 〜 1,426万円 | 岡山県岡山市中区西川原30-7 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション | 167万円 〜 285万円 | 岡山県岡山市中区西川原23-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン98 | 389万円 〜 588万円 | 岡山県岡山市中区竹田2-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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