価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区高屋72-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
554 万円 63.6m²の部屋
〜794 万円 64.79m²の部屋
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創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
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岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
554万円63.6m²の部屋9万円 / m²
〜794万円64.79m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭川ハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 750万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 554万円 |
| 買取 | 333万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.59万円63.6m²の部屋
〜5.34万円64.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
旭川ハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭川ハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
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旭川ハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：6.40% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 旭川ハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】岡山市立幡多小学校まで330ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭川ハイツB棟 | 578万円 〜 830万円 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 原尾島ガーデンマンション | 415万円 〜 822万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全31戸 |
| ファミール岡山 | 958万円 〜 1,439万円 | 岡山県岡山市中区浜372-1 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全162戸 |
| メゾン操山 | 545万円 〜 807万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全91戸 |
| サンポウ旭川マンション | 370万円 〜 770万円 | 岡山県岡山市中区中納言町6-30 |
1974年9月（築51年） 地上8階 / 全59戸 |
| NK内山下コータース | 358万円 〜 970万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 水之手ビル東 | 813万円 〜 993万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション岡山 | 267万円 〜 1,053万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 |
1973年12月（築51年） 地上12階 / 全124戸 |
| フェイス南中央町 | 276万円 〜 412万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 角南春日フォートレス | 314万円 〜 564万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-5 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全20戸 |
| 春日第2フォートレス | 420万円 〜 1,164万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-21 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレハイツ津島住宅A棟 | 808万円 〜 1,019万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全92戸 |
| シャトレハイツ津島住宅B棟 | 847万円 〜 1,096万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| ホークメゾン岡山 | 259万円 〜 800万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全93戸 |
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