岡山県岡山市中区下475-6
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,058 万円 56.28m²の部屋
〜1,933 万円 74.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】岡山市立 財田幼稚園 960m
4/4エクセル東岡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル東岡山の売却に役立つ情報をチェック！
エクセル東岡山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,590万円 |
59.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,058万円 （19万円 / m²） 56.28m²の部屋
〜1,933万円 （26万円 / m²） 74.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
エクセル東岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.71%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：5.91% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル東岡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 59.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 1,450万円 | 59.58m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,470万円 | 59.58m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 1,499万円 | 59.58m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 880万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 980万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 1,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 1,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 1,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,499万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 1,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 780万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 800万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.22万円 / 月 56.28m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 74.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル東岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル東岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントマンション | 1,232万円 〜 1,903万円 | 岡山県岡山市中区関525-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| MHYビル清水 | 586万円 〜 957万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカール中井 | 1,380万円 〜 1,926万円 | 岡山県岡山市中区中井444-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーガレットM-2 | 439万円 〜 712万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレスト清水 | 1,418万円 〜 4,022万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| 藤和ハイタウン百間川 | 1,183万円 〜 2,078万円 | 岡山県岡山市中区沢田77-1 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全65戸 |
| SD清水 | 1,592万円 〜 2,460万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク賞田 | 422万円 〜 609万円 | 岡山県岡山市中区賞田261-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ円山 | 770万円 〜 1,575万円 | 岡山県岡山市中区円山52-3 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファステイツ原尾島 | 1,595万円 〜 2,132万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| リエゾン・原 | 1,179万円 〜 1,559万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール百間川 | 1,578万円 〜 2,731万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全111戸 |
| リベール原尾島 | 1,482万円 〜 2,338万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| エスポアール22 | 439万円 〜 831万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽苑 | 1,358万円 〜 2,302万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,522万円 〜 2,434万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス後楽園 | 1,543万円 〜 2,646万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全58戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセル東岡山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセル東岡山から近い順に表示しています
創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
社員画像
岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
岡山市中区の不動産売買はお任せください！
大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください！
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル東岡山 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区下475-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3LDK 3階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 7階
5/11
3LDK 7階
6/11
3LDK 7階
7/11
2LDK 7階
8/11
2LDK 8階
9/11
3LDK 9階
10/11
3LDK 9階
11/11| 築年月（築年数） | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月1日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
