岡山県岡山市中区桑野352
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
814 万円 58.35m²の部屋
〜1,354 万円 66.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】集合ポスト
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】役所「岡山県庁まで6571ｍ」
5/5ガーデングラス桑野1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデングラス桑野1の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデングラス桑野1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
66.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅西口店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
66.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
62.06m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
60.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
62.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山平井店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
814万円 （14万円 / m²） 58.35m²の部屋
〜1,354万円 （20万円 / m²） 66.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.35m²の部屋の場合 | 66.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 814万円 | 1,354万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万4,620円 | 51万2,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万9,620円 | 55万2,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 776万8,760円 | 1,298万5,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ガーデングラス桑野1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：6.48%、 1年前→今年：0.12% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.67万円 / 月 58.35m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 66.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデングラス桑野1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデングラス桑野1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルミラ江並 | 334万円 〜 1,319万円 | 岡山県岡山市中区江並78-3 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロイヤルパレス | 383万円 〜 629万円 | 岡山県岡山市中区江並79-38 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ネクスト倉田東館 | 1,007万円 〜 1,532万円 | 岡山県岡山市中区倉田527-13 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハッピーハイツ操明A | 802万円 〜 1,284万円 | 岡山県岡山市中区藤崎709-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リアライズ円山 | 746万円 〜 1,552万円 | 岡山県岡山市中区円山52-3 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンドリーム浜野 | 829万円 〜 1,463万円 | 岡山県岡山市南区浜野4丁目15-29 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全65戸 |
| アローマファースト | 1,114万円 〜 1,596万円 | 岡山県岡山市南区浜野3丁目18-23 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 福富中パーク・ホームズ | 1,185万円 〜 1,969万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目9-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| はなはうす門田 | 1,384万円 〜 2,021万円 | 岡山県岡山市中区門田本町2丁目1-32 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス福富 | 1,151万円 〜 1,890万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目6-3 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全74戸 |
| グランパス福富 | 978万円 〜 1,664万円 | 岡山県岡山市南区福富西1丁目6-11 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドール新福 | 819万円 〜 1,331万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目3-23 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コニファープラザ | 901万円 〜 1,868万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目1-30 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス豊成第2 | 1,260万円 〜 1,831万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目9-28 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| ペルル豊成 | 1,061万円 〜 1,309万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目16-32 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| コープ・エスポワール2 | 553万円 〜 936万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-24 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンタレス豊成 | 640万円 〜 944万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目6-22 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーコーレジデンス豊成 | 487万円 〜 1,540万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-52 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランディール十日市 | 438万円 〜 1,080万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町9-17 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aコートヴィレッジ3 | 715万円 〜 1,052万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目3-23 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| オーキッド.バーン2 | 745万円 〜 1,078万円 | 岡山県岡山市南区築港新町1丁目23-27 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーキッド青江 | 511万円 〜 736万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目12-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル芳泉1番館 | 1,309万円 〜 2,858万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-8 |
1995年1月（築32年） 地上14階 / 全72戸 |
| サンガーデン青江 | 465万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目3-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール小橋 | 483万円 〜 755万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-15 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスステージ中納言 | 1,667万円 〜 2,159万円 | 岡山県岡山市中区中納言町4-30 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンハイム小橋 | 595万円 〜 846万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目1-6 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミヤコハイツ十日市 | 1,553万円 〜 2,133万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール図書館前 | 564万円 〜 1,947万円 | 岡山県岡山市北区岡南町1丁目6-16 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピラミド1 | 399万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデングラス桑野1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ガーデングラス桑野1から近い順に表示しています
岡山市中区の不動産売買はお任せください！
大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください！
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。
店舗内観
創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
社員画像
不動産に精通した専門スタッフが対応します
ARROWS NEXTでは一戸建・マンション・土地・収益物件の売買仲介、買取りを取扱う不動産会社です。住宅営業・不動産業界10年の経験を生かした提案型営業を 心がけます。お客様に「ここに住んでよかった！」とご納得いただける価値ある物件をご提供するために、質の高い不動産を多数取扱っていきます。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデングラス桑野1 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区桑野352
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/29
3LDK 1階
2/29
3LDK 1階
3/29
3LDK 1階
4/29
2LDK 1階
5/29
3LDK 1階
6/29
3LDK 2階
7/29
3DK 2階
8/29
2LDK 2階
9/29
3LDK 2階
10/29
3LDK 3階
11/29
3LDK 3階
12/29
3DK 3階
13/29
3LDK 3階
14/29
2LDK 3階
15/29
3LDK 4階
16/29
3LDK 4階
17/29
3LDK 4階
18/29
2LDK 4階
19/29
3LDK 5階
20/29
2LDK 5階
21/29
3LDK 5階
22/29
3LDK 5階
23/29
2LDK 5階
24/29
2LDK 6階
25/29
3LDK 6階
26/29
2LDK 6階
27/29
3LDK 7階
28/29
3LDK 7階
29/29| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月6日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
