価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
455 万円 19.44m²の部屋
〜1,224 万円 38.9m²の部屋
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当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
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しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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価格をご提示できます
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランディール門田屋敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
38.88m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
38.88m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
38.88m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.44m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
19.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
19.44m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.44m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.44m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
19.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
455万円19.44m²の部屋23万円 / m²
〜1,224万円38.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 455万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.72万円19.44m²の部屋
〜5.88万円38.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール門田屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール門田屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2024年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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グランディール門田屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：6.40% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディール門田屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】役所「岡山県庁まで1157ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 菱和パレス門田屋敷 | 950万円 〜 5,594万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ門田屋敷 | 366万円 〜 1,115万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目2-19 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンジェルマン門田屋敷 | 696万円 〜 1,769万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ門田屋敷 | 430万円 〜 662万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東山パーク・マンション | 1,376万円 〜 2,156万円 | 岡山県岡山市中区東山2丁目16-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1,562万円 〜 4,043万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルファガーデン東山公園 | 2,134万円 〜 2,606万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-85 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽 | 608万円 〜 1,285万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-87 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション古京 | 1,033万円 〜 1,710万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 377万円 〜 1,004万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| 旭川スカイハイツ | 1,112万円 〜 1,814万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| ふぁみーゆ旭川 | 489万円 〜 1,865万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-22 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| 舟橋町シティマンション | 185万円 〜 392万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町2-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 676万円 〜 2,687万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| コーポアカマツ | 504万円 〜 689万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-24 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸之内倶楽部 | 1,271万円 〜 1,715万円 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファさくら | 828万円 〜 1,188万円 | 岡山県岡山市中区桜橋3丁目1-39 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトー住吉 | 1,102万円 〜 1,428万円 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 400万円 〜 1,870万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| シティマンションユタカ | 552万円 〜 794万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 370万円 〜 557万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・シエル | 475万円 〜 771万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 267万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー旭川 | 744万円 〜 1,120万円 | 岡山県岡山市北区船頭町129 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 298万円 〜 526万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全102戸 |
| メゾンTHK | 775万円 〜 1,979万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sky-mT国富 | 1,066万円 〜 1,400万円 | 岡山県岡山市中区国富618-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マローン京町 | 406万円 〜 893万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南中央 | 831万円 〜 1,679万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全42戸 |
| ダイアパレス京町 | 349万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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