価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区御幸西1丁目17-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,228 万円 56.4m²の部屋
〜1,735 万円 56.4m²の部屋
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
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熊本市空き家バンク登録事業者。
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
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ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,228万円56.4m²の部屋22万円 / m²
〜1,735万円56.4m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,228万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円56.4m²の部屋
〜6.54万円56.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン・ヴィレッジ御幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン・ヴィレッジ御幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマン・ヴィレッジ御幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマン・ヴィレッジ御幸は熊本県熊本市南区御幸西がその所在地となり、最寄駅のJR豊肥本線が乗り入れる平成駅から歩いて約35分でアクセス可能です。2011年1月に建設された地上4階建てのマンションであり、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。なお、近隣には県道236号線が通ります。
| マンション名称 | シャルマン・ヴィレッジ御幸 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸西1丁目17-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本御幸西店まで739ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーベラス近見 | 987万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目12 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| エステル近見 | 987万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目12 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| リバティハウス近見 | 949万円 〜 1,389万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目6-40 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| Aven.tino | 1,411万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目6-45 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| Coral御幸 | 1,238万円 〜 1,578万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目6-101 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| サムティ熊本近見1 | 1,175万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-35 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| サムティ熊本近見2 | 1,120万円 〜 2,053万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-45 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| ForestTop平成南 | 952万円 〜 1,998万円 | 熊本県熊本市南区近見4丁目12-1 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティライフヒヨシ | 1,641万円 〜 2,526万円 | 熊本県熊本市南区日吉2丁目12-10 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 981万円 〜 1,809万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目20-20 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュートピアサウス | 1,711万円 〜 5,363万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュートピアノース | 1,711万円 〜 2,196万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11-32 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アングランデ | 929万円 〜 2,471万円 | 熊本県熊本市南区平田1丁目14-5 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| IVYGARDEN | 1,408万円 〜 2,149万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目10-20 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全17戸 |
| グレースフル平成 | 980万円 〜 2,517万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目2-28 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTH平成けやき通り | 1,322万円 〜 1,746万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目1-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PALEST平成さくらハウス | 2,268万円 〜 4,203万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目16-14 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全47戸 |
| ウエストフィールド | 1,308万円 〜 1,728万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目9-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| LIBTH-HEISEIWEST | 1,381万円 〜 2,549万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-6 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| LIBHT-HEISEIEAST | 1,401万円 〜 2,567万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-2 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリマローザ | 1,337万円 〜 1,763万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-42 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サムティ熊本駅南 | 990万円 〜 3,438万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| LIBTH-HACHIOJI | 1,451万円 〜 2,565万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町4-15 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ポストワン春日南 | 1,255万円 〜 1,843万円 | 熊本県熊本市西区春日6丁目19-3 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ビルド3 | 926万円 〜 1,320万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| ハッピーマンション南熊本 | 957万円 〜 2,480万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目6-25 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| Queen's熊本駅前 | 939万円 〜 1,297万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全29戸 |
| フルール南熊本 | 950万円 〜 1,793万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目10-20 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルトパラッツオ | 885万円 〜 1,122万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目3-13 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・熊本タワー | 2,471万円 〜 1億 1,740万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 |
2012年2月（築13年） 地上36階 / 全225戸 |
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