この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市南区田迎5丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
657 万円 28.8m²の部屋
〜1,179 万円 39.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライズ平成けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライズ平成けやき通りの売却に役立つ情報をチェック！
ライズ平成けやき通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライズ平成けやき通りから近い順に表示しています
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
社員画像
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
657万円28.8m²の部屋23万円 / m²
〜1,179万円39.9m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市南区田迎)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市南区田迎 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 407万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 370万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 657万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 597万円 | 90.9％ |
このマンションと、熊本市南区田迎の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
657万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 394万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円28.8m²の部屋
〜6.42万円39.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライズ平成けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズ平成けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.90m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.90m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.90m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.90m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.69m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライズ平成けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライズ平成けやき通り |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス・名ノ内 | 1,537万円 〜 2,065万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目6-35 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルシーハイツ | 505万円 〜 674万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-31 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレース・ハイム | 1,691万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-71 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスビル2 | 1,276万円 〜 1,679万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町51-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドユー | 1,653万円 〜 2,133万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目9-28 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス八王寺 | 727万円 〜 940万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町43-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサ・フレスカ | 1,305万円 〜 1,687万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ田迎2 | 1,731万円 〜 2,454万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目3-17 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| mビル2 | 576万円 〜 751万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-4 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディール3 | 1,329万円 〜 1,719万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町10-38 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シルワ・エッセ | 560万円 〜 710万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-22 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| レスポアール壱番館 | 1,027万円 〜 2,186万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティライフ八王寺通り | 1,638万円 〜 2,056万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町1-20 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンクリスタル美光A | 1,555万円 〜 2,016万円 | 熊本県熊本市南区田井島3丁目5-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| レスポアール弐番館 | 1,695万円 〜 2,186万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクリスタル美光B | 1,555万円 〜 2,016万円 | 熊本県熊本市南区田井島3丁目5-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| レスポアール参番館 | 1,027万円 〜 1,324万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハウベストマンション平成一番館 | 1,619万円 〜 2,999万円 | 熊本県熊本市中央区本山町222-2 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| サンクリスタル美光C | 1,555万円 〜 2,016万円 | 熊本県熊本市南区田井島3丁目5-3 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークアベニュー出水 | 1,787万円 〜 2,579万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-58 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム・フルール | 1,211万円 〜 1,608万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンズイズミ | 1,767万円 〜 2,367万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-51-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス平成 | 1,450万円 〜 2,360万円 | 熊本県熊本市中央区世安町55-2 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全89戸 |
| パークマンション九品寺 | 1,982万円 〜 3,285万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-65 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全73戸 |
| ウィンズイン白山 | 748万円 〜 939万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-11 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスマンション白山 | 680万円 〜 1,040万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ国府 | 1,648万円 〜 2,665万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目5-5 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全41戸 |
| ステイタス出水 | 1,342万円 〜 2,354万円 | 熊本県熊本市中央区出水4丁目22-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ミッドフィールドブロスビル1 | 615万円 〜 1,010万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-3 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ水前寺南 | 617万円 〜 865万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目2-14 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.