ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市南区ライズ平成けやき通り

ライズ平成けやき通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市南区田迎5丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

649 万円 28.8m²の部屋

1,168 万円 39.9m²の部屋

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  • 【外観】

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ライズ平成けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライズ平成けやき通りは売ったらいくら?参考査定価格

649万円 (23万円 / m²) 28.8m²の部屋

1,168万円 (29万円 / m²) 39.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市南区田迎)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市南区田迎のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 404万円 100%
築30年(3年後) 377万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 649万円
3年後(築30年) 93.3% 606万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市南区田迎の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

649万円 (28.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 20万円 / m²

ライズ平成けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報

ライズ平成けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:1.14%

熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 649万円
買取 390万円 〜 519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライズ平成けやき通りは貸したらいくら?参考賃料

4.25万円 / 月 28.8m²の部屋

6.4万円 / 月 39.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライズ平成けやき通りの賃料掲載履歴(25件)

ライズ平成けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズ平成けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年10月
3.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年9月
4.3万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年8月
4.3万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2020年7月
4.8万円 / 月 39.90m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年6月
4.4万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年6月
4.5万円 / 月 28.80m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年4月
4.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月
4.5万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年3月
4.8万円 / 月 39.90m² 1K / 3階 2019年11月〜2019年12月
4.5万円 / 月 28.80m² 1K / 4階 2019年11月
4.2万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2015年6月〜2015年7月
4.5万円 / 月 39.90m² 1K / 1階 2013年9月
4.5万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2012年9月〜2012年10月
4.5万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2012年6月
4.7万円 / 月 39.90m² 1K / 1階 2011年1月〜2011年2月
4.4万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2011年1月〜2011年2月
4.8万円 / 月 40.69m² 1R / 1階 2011年1月〜2011年2月
4.5万円 / 月 28.80m² 1K / 4階 2010年10月〜2010年11月
4.5万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2010年11月
4.2万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2010年11月
4.5万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2010年8月〜2010年9月
4.2万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2010年8月〜2010年9月
4.4万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2010年9月
4.2万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレス・名ノ内 1,519万円 〜 2,047万円 熊本県熊本市南区田迎5丁目6-35 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
メルシーハイツ 500万円 〜 669万円 熊本県熊本市中央区萩原町7-31 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全30戸
グレース・ハイム 1,682万円 〜 2,121万円 熊本県熊本市中央区萩原町17-71 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモスビル2 1,258万円 〜 1,662万円 熊本県熊本市中央区八王寺町51-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
パークサイドユー 1,645万円 〜 2,130万円 熊本県熊本市南区馬渡1丁目9-28 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グレイス八王寺 719万円 〜 933万円 熊本県熊本市中央区八王寺町43-7 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
カーサ・フレスカ 1,292万円 〜 1,676万円 熊本県熊本市中央区萩原町5-5 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ田迎2 1,722万円 〜 2,450万円 熊本県熊本市南区田井島1丁目3-17 2000年4月(築26年)
地上10階 / 全38戸
mビル2 569万円 〜 745万円 熊本県熊本市中央区八王寺町14-4 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
シティライフ田迎3 1,816万円 〜 2,527万円 熊本県熊本市南区田井島1丁目3-27 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全28戸
グランディール3 1,314万円 〜 1,705万円 熊本県熊本市中央区八王寺町10-38 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
シルワ・エッセ 557万円 〜 709万円 熊本県熊本市南区江越1丁目8-22 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
レスポアール壱番館 1,023万円 〜 2,187万円 熊本県熊本市中央区本荘町753 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
シティライフ八王寺通り 1,629万円 〜 2,054万円 熊本県熊本市中央区八王寺町1-20 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全27戸
サンクリスタル美光A 1,535万円 〜 1,996万円 熊本県熊本市南区田井島3丁目5-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
レスポアール弐番館 1,691万円 〜 2,188万円 熊本県熊本市中央区本荘町753 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
サンクリスタル美光B 1,535万円 〜 1,996万円 熊本県熊本市南区田井島3丁目5-2 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
レスポアール参番館 1,023万円 〜 1,324万円 熊本県熊本市中央区本荘町753 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ハウベストマンション平成一番館 1,624万円 〜 3,020万円 熊本県熊本市中央区本山町222-2 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全96戸
サンクリスタル美光C 1,535万円 〜 1,996万円 熊本県熊本市南区田井島3丁目5-3 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
パークアベニュー出水 1,826万円 〜 2,573万円 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-58 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム・フルール 1,199万円 〜 1,599万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーシーズンズイズミ 1,568万円 〜 2,133万円 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-51-3 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
サーパス平成 1,708万円 〜 2,790万円 熊本県熊本市中央区世安町55-2 1999年11月(築26年)
地上13階 / 全97戸
パークマンション九品寺 1,943万円 〜 3,232万円 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-65 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全73戸
ウィンズイン白山 740万円 〜 933万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-11 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスマンション白山 698万円 〜 1,044万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-7 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ディアステージ国府 1,677万円 〜 2,653万円 熊本県熊本市中央区国府4丁目5-5 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全41戸
ステイタス出水 1,354万円 〜 2,310万円 熊本県熊本市中央区出水4丁目22-3 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全7戸
ミッドフィールドブロスビル1 606万円 〜 998万円 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-3 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライズ平成けやき通りの売却に強い不動産会社 16社

ライズ平成けやき通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライズ平成けやき通りから近い順に表示しています

株式会社I−Life不動産
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社明朗
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

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  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

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  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社明和不動産
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
不動産のWAKKS
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

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  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社すがコーポレーション
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社HDL
物件から
31.1
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
492.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライズ平成けやき通りの物件概要

マンション名称 ライズ平成けやき通り
所在地 熊本県熊本市南区田迎5丁目3-10
交通
  • JR豊肥本線 / 平成駅 田迎一里木下車 徒歩22分
  • JR豊肥本線 / 南熊本駅 田迎一里木下車 徒歩20分
築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ライズ平成けやき通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライズ平成けやき通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライズ平成けやき通りの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライズ平成けやき通りの売り時ですか?
ライズ平成けやき通りがある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で8.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:1.14%)
熊本県の直近3年間の変動(13.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日