熊本県熊本市南区出仲間5丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,928 万円 76.77m²の部屋
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【外観】■□■外観■□■
1/14
【外観】■□■玄関■□■
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【外観】■□■外観■□■
3/14
【駐車場】■□■駐車スペース■□■
4/14
【周辺】【熊本市立田迎小学校】 940m
5/14
【周辺】【熊本市立託麻中学校】 680m
6/14
【周辺】【なかよし保育園】 240m
7/14
【周辺】【バス停 出仲間】 540m
8/14
【周辺】【イワサキACE 田迎店】 770m
9/14
【周辺】【セブンイレブン熊本出仲間7丁目店】 670m
10/14
【周辺】【熊本銀行 田迎支店】 790m
11/14
【周辺】【東病院】 570m
12/14
【周辺】【肥後銀行 田迎支店】 700m
13/14
【周辺】【田迎眼科クリニック】 790m
14/14エバーライフ平成南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エバーライフ平成南の売却に役立つ情報をチェック！
エバーライフ平成南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
95.3m² | 4LDK | 北東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,928万円 （25万円 / m²） 76.77m²の部屋
〜3,189万円 （33万円 / m²） 97.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(熊本市南区出仲間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,008万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,826万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,643万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,928万円 |
| 5年後(築25年) | 90.9％ | 1,753万円 |
| 10年後(築30年) | 81.8％ | 1,578万円 |
このマンションと、熊本市南区出仲間の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,928万円 (76.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
エバーライフ平成南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：-0.52%、 1年前→今年：6.30% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ平成南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 95.30m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,800万円 | 95.30m² | 4LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,490万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 76.77m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,850万円 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,780万円 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,380万円 | 97.29m² | 4LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,870万円 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,928万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.59万円 / 月 76.77m²の部屋
〜
11.71万円 / 月 97.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ平成南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ平成南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティガーデン | 1,838万円 〜 2,443万円 | 熊本県熊本市南区出仲間5丁目4-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィンザーコート | 1,714万円 〜 2,666万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目4-41 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポラスフラワー | 1,598万円 〜 2,139万円 | 熊本県熊本市南区出仲間4丁目22-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンラフィネ | 1,004万円 〜 1,379万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目12-24 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズ平成東参番館 | 896万円 〜 1,351万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目6-10 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ有田 | 1,450万円 〜 1,934万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目6-50 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライズ平成けやき通り弐番館 | 783万円 〜 1,214万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目3-3 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスシャイン御幸 | 1,628万円 〜 2,163万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目15-23 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| リンデンバウムはません | 663万円 〜 1,430万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目9-1 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PISO壱番館 | 1,012万円 〜 1,347万円 | 熊本県熊本市南区良町2丁目5-20 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーライフ平成東 | 1,707万円 〜 2,789万円 | 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-100 |
2004年10月（築22年） 地上9階 / 全72戸 |
| クラウディア八王寺 | 1,022万円 〜 2,228万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-27 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルフィナ八王寺C | 1,491万円 〜 2,561万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| エルフィナ八王寺D | 1,449万円 〜 1,971万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| エルフィナ八王寺A | 1,110万円 〜 2,097万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| エルフィナ八王寺B | 1,168万円 〜 2,075万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランフィーネ出水 | 1,155万円 〜 2,441万円 | 熊本県熊本市中央区出水4丁目36-6 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| グラスリード.2 | 1,195万円 〜 1,594万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライズ平成駅前 | 1,039万円 〜 1,854万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| サザンウイング | 879万円 〜 1,207万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバニスト本山 | 1,683万円 〜 2,330万円 | 熊本県熊本市中央区本山町203-3 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全60戸 |
| CEDAR | 1,326万円 〜 2,190万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| フランメゾン平成 | 844万円 〜 1,146万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町721-20 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴィエ南熊本 | 1,099万円 〜 1,481万円 | 熊本県熊本市中央区琴平1丁目12-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| コアマンションルネス九品寺 | 2,040万円 〜 4,012万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-63 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全118戸 |
| アーバンビルド2 | 807万円 〜 3,453万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目11-17 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス九品寺グランドアーク | 2,402万円 〜 4,171万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-6 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヴィーナス・ヒルズ近見 | 974万円 〜 1,438万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目4-41 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイール世安 | 735万円 〜 1,557万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目1-8 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| フローレンス白山通りグランドアーク | 2,633万円 〜 3,536万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町10-18 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エバーライフ平成南 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市南区出仲間5丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
3LDK 6階
2/5
4LDK 7階
3/5
3LDK 7階
4/5
4LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大進建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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