熊本県熊本市南区出仲間5丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,904 万円 71m²の部屋
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リバティガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバティガーデンの売却に役立つ情報をチェック!
リバティガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
71m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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1,904万円 (27万円 / m²) 71m²の部屋
〜2,461万円 (35万円 / m²) 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(熊本市南区出仲間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,004万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,968万円 | 98.2% |
築25年(6年後) | 1,780万円 | 88.8% |
築30年(11年後) | 1,591万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,904万円 |
1年後(築20年) | 98.2% | 1,870万円 |
6年後(築25年) | 88.8% | 1,691万円 |
11年後(築30年) | 79.4% | 1,512万円 |
このマンションと、熊本市南区出仲間の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,904万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 29万円 / m² |
リバティガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:1.14% )
熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市南区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,904万円 |
買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 71m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーライフ平成南 | 1,981万円 〜 3,186万円 | 熊本県熊本市南区出仲間5丁目6-1 |
2006年4月(築20年) 地上7階 / 全78戸 |
ウィンザーコート | 1,764万円 〜 2,669万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目4-41 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトレ有田 | 1,499万円 〜 1,945万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目6-50 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
リンデンバウムはません | 685万円 〜 1,438万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目9-1 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラスフラワー | 1,649万円 〜 2,145万円 | 熊本県熊本市南区出仲間4丁目22-6 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンラフィネ | 1,037万円 〜 1,386万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目12-24 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスシャイン御幸 | 1,682万円 〜 2,173万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目15-23 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
クラウディア八王寺 | 1,051万円 〜 2,229万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-27 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルフィナ八王寺C | 1,529万円 〜 2,554万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
エルフィナ八王寺D | 1,492万円 〜 1,973万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
グランフィーネ出水 | 1,173万円 〜 2,452万円 | 熊本県熊本市中央区出水4丁目36-6 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
ファーネスト南熊本ステーションマーク | 1,946万円 〜 3,243万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町1-10 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルフィナ八王寺B | 1,191万円 〜 2,059万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
エルフィナ八王寺A | 1,132万円 〜 2,081万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
グラスリード.2 | 1,207万円 〜 1,566万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
リトモ南熊本 | 1,526万円 〜 1,967万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目5 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンウイング | 889万円 〜 1,188万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
CEDAR | 1,347万円 〜 2,164万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
ライズ平成駅前 | 1,055万円 〜 1,835万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
アーバニスト本山 | 1,713万円 〜 2,306万円 | 熊本県熊本市中央区本山町203-3 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全60戸 |
ヴィヴィエ南熊本 | 1,122万円 〜 1,471万円 | 熊本県熊本市中央区琴平1丁目12-1 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
フランメゾン平成 | 859万円 〜 1,134万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町721-20 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンビルド2 | 823万円 〜 3,439万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目11-17 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバン・ビルド3 | 917万円 〜 1,311万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
フローレンス九品寺グランドアーク | 2,463万円 〜 4,159万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-6 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
フローレンス白山通りグランドアーク | 2,582万円 〜 3,466万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町10-18 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
クイール世安 | 751万円 〜 1,551万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目1-8 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
ヴィーナス・ヒルズ近見 | 911万円 〜 1,304万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目4-41 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ハーモニー国府 | 1,209万円 〜 2,325万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-5 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
オンブラージュ白山 | 1,196万円 〜 1,575万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-21 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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熊本県熊本市南区出仲間のリバティガーデンは、優れた耐久性を誇るRC構造が採用されたマンションで、地上4階まであります。2007年3月にできた同マンションから、JR豊肥本線の乗り入れる南熊本駅までは、歩いて29分ほどでアクセスできます。なお、周辺地域には熊本市立田迎小学校や県立高等技術専門校などの施設が存在します。
マンション名称 | リバティガーデン |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市南区出仲間5丁目4-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月30日]
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