価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1645-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,593 万円 56.19m²の部屋
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創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
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他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
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弊社はさいたま市北区を中心に、地元一筋で15年以上不動産売却のサポートをして参りました。様々な不動産の売却についてご依頼を承っております業界歴10年以上の専門のプロが地元エリアを全てカバーした豊富な情報力と相場観で最適な販売方法を提案いたします。
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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買取サービスあり、リモート査定も可能!
当社は令和3年に創業したばかりの会社ですが特に【昭和40年から平成22年までに建築された物件】の買取を行っている会社になります。手数料不要・お荷物もそのままで買取相談可能です。現地をZOOMやテレビ電話、動画撮影頂くことで非対面での内見も取り組ませて頂いております。まずはお気軽にご相談下さい。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,593万円56.19m²の部屋28万円 / m²
〜2,648万円68.7m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーレム大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
1,080万円 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
790万円 | 54.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,100万円 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
1,200万円 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,280万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,380万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,280万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,490万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,180万円 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
1,280万円 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,030万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,290万円 | 68.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
1,130万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,280万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,593万円 |
買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.57万円56.19m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マーレム大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 25.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.45% 、 2年前→1年前:12.78% 、 1年前→今年:2.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーレム大宮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1645-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】西大宮駅(JR 川越線) 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイツ大宮三橋12号棟 | 1,553万円 〜 2,105万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1119-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドールラシン | 1,423万円 〜 2,777万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目450-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全46戸 |
エクセル・ヒル | 1,194万円 〜 2,061万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇271-20 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮日進町 | 1,322万円 〜 2,213万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1383-1 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全49戸 |
アクシスOMIYA | 1,874万円 〜 2,231万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2712-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
サンマンションアトレ大宮日進1 | 1,628万円 〜 2,716万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション大宮南第2 | 1,006万円 〜 1,260万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール大宮 | 2,309万円 〜 4,977万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目483-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレステージ大宮 | 1,638万円 〜 2,156万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目6 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルテス | 2,233万円 〜 2,555万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目331 |
1992年2月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイホーム大宮日進 | 1,817万円 〜 2,302万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目955-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
新大宮パーク・ホームズ | 1,977万円 〜 3,191万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全85戸 |
ライオンズガーデン大宮日進第2 | 1,479万円 〜 2,279万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目50-1 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
新大宮パークメゾン | 1,992万円 〜 2,720万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全57戸 |
大成第3ハイツ | 1,077万円 〜 1,443万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目583-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス大宮日進 | 2,044万円 〜 2,860万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34-1 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
シャトー櫛引 | 2,577万円 〜 3,509万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目493-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
シャルム大宮日進 | 1,889万円 〜 3,081万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1639-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全82戸 |
ハピネス指扇壱番館 | 1,498万円 〜 1,793万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1583-3 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエルネス490 | 1,867万円 〜 2,959万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目490-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパルトマン宗玉 | 921万円 〜 1,432万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬361-3 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シティプラザ大宮三橋 | 356万円 〜 558万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719-1 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全20戸 |
トワベール日進 | 2,399万円 〜 2,929万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目482-1 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセルなみき | 2,427万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズガーデン大宮 | 1,603万円 〜 3,977万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目425 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全67戸 |
ライオンズガーデン大宮日進 | 1,328万円 〜 1,929万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目99-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
タカラマンション指扇 | 1,405万円 〜 1,769万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1427-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
パスト大宮 | 1,883万円 〜 3,497万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目397 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドメゾン大宮日進1 | 1,655万円 〜 2,402万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1704-1 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全60戸 |
コスモ大宮グランビザージュ | 1,437万円 〜 2,299万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目687-33 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全68戸 |
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