埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1119-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,632 万円 96.71m²の部屋
〜1,964 万円 96.71m²の部屋
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【外観】外観
1/1シティハイツ大宮三橋12号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,632万円 （17万円 / m²） 96.71m²の部屋
〜1,964万円 （20万円 / m²） 96.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 96.71m²の部屋の場合 | 96.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,632万円 | 1,964万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万4,560円 | 71万4,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万4,560円 | 75万4,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,567万3,584円 | 1,887万8,676円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティハイツ大宮三橋12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で -1.83%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：-8.19%、 1年前→今年：6.95% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ大宮三橋12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 96.71m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.66万円 / 月 96.71m²の部屋
〜
12.14万円 / 月 96.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ大宮三橋12号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ大宮三橋12号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 96.71m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 96.71m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ大宮三橋6号棟 | 1,680万円 〜 1,998万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1249-4 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マーレム大宮 | 1,390万円 〜 2,053万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1645-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| ベルヴィル大宮A棟 | 1,182万円 〜 3,399万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目168-1 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全200戸 |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 1,790万円 〜 3,535万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全195戸 |
| エクセル・ヒル | 1,353万円 〜 2,058万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇271-20 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドールラシン | 1,302万円 〜 2,563万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目450-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション大宮第5 | 1,333万円 〜 1,720万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレステージ大宮 | 1,649万円 〜 2,166万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目6 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大宮日進町 | 1,201万円 〜 2,008万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1383-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 1,596万円 〜 1,940万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目136-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 大成第3ハイツ | 1,077万円 〜 1,331万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目583-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテス | 2,086万円 〜 2,380万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目331 |
1992年2月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルデ | 1,869万円 〜 2,317万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目757-2 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン大宮 | 1,563万円 〜 3,365万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目425 |
1993年6月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| シャトー櫛引 | 2,618万円 〜 3,852万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目493-1 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アパルトマン宗玉 | 706万円 〜 1,341万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬361-3 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティプラザ大宮三橋 | 370万円 〜 620万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719-1 |
1991年5月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| エクセルなみき | 2,473万円 〜 3,591万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンマンションアトレ大宮日進1 | 1,464万円 〜 2,438万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| ウエルネス490 | 1,878万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目490-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ櫛引 | 935万円 〜 2,583万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目534 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ大宮グランビザージュ | 1,603万円 〜 2,537万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目687-33 |
1990年12月（築36年） 地上9階 / 全68戸 |
| シャンボール | 2,091万円 〜 3,359万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目92-1 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール荻嶋 | 2,789万円 〜 5,172万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1398-10 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| いづみハイツ指扇 | 891万円 〜 1,922万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1517-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大宮西パーク・ホームズ | 1,423万円 〜 3,936万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目23-1 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全76戸 |
| ルートマンション | 1,895万円 〜 4,173万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目376 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール大宮 | 3,237万円 〜 4,752万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目417-5 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新大宮パーク・ホームズ | 1,801万円 〜 2,912万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全85戸 |
| トワベール日進 | 2,263万円 〜 2,731万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目482-1 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツ大宮三橋12号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1119-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
4LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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JR埼京線 / 西大宮駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1991年12月(築35年)
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