価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,525万円 50.69m²の部屋
〜3,724万円 99.26m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目23-1 |
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大宮西パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
66.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
81.03m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,525万円 50.69m²の部屋 30万円 / m²
〜3,724万円 99.26m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮西パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
1,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,880万円 | 64.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月 |
1,980万円 | 64.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月 |
1,998万円 | 64.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,990万円 | 106.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,180万円 | 106.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年6月 |
2,150万円 | 64.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,598万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,689万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月 |
1,990万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,789万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月 |
2,880万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,190万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,990万円 | 106.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,480万円 | 106.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3,780万円 | 106.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,990万円 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,590万円 | 64.05m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,690万円 | 64.05m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,790万円 | 64.05m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
1,890万円 | 64.05m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,080万円 | 64.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
1,100万円 | 63.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,390万円 | 64.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
1,480万円 | 63.13m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,500万円 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,380万円 | 63.13m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,150万円 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
1,280万円 | 66.26m² | 3DK / 10階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.83万円 50.69m²の部屋
〜17.07万円 99.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大宮西パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.20% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:0.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮西パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】2階部分 周辺環境充実 ペット飼育不可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ佐知川店まで1246m
【周辺】島忠大宮本店まで1296m
【周辺】さいたま市立三橋中学校まで1385m
【周辺】さいたま市立植水小学校まで945m
【周辺】さいたま市立大宮西小学校まで1388m
【周辺】さいたま市立三橋小学校まで1492m
【周辺】大宮みどりが丘幼稚園まで1338m
【周辺】医療法人明浩会西大宮病院まで1562m
【周辺】三橋総合公園まで2259m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井プレコン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション大宮第3 | 1,544万円 〜 3,084万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目601-1 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全55戸 |
ビューパレー大宮西 | 1,270万円 〜 1,903万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目514-1 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全31戸 |
シャンボール | 1,811万円 〜 2,456万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目92-1 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ六本木 | 2,483万円 〜 3,541万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目892-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール荻嶋 | 2,921万円 〜 5,296万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1398-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
エクセルなみき | 2,507万円 〜 3,196万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション大宮南 | 1,002万円 〜 1,474万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目939-1 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全36戸 |
シティプラザ大宮三橋 | 390万円 〜 576万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719-1 |
1991年5月(築33年) 地上3階 / 全20戸 |
エレガントグリーンON | 1,513万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1521-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
エルドヴェール1 | 2,551万円 〜 4,836万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町468 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
大成第3ハイツ | 1,066万円 〜 1,443万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目583-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ大宮 | 1,799万円 〜 2,373万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
メック上小 | 1,430万円 〜 1,784万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町841-7 |
1992年4月(築32年) 地上5階 / 全7戸 |
ライオンズマンション大宮第5 | 1,278万円 〜 1,634万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
エクセル・ヒル | 1,208万円 〜 2,039万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇271-20 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大宮ドミノマンション | 2,727万円 〜 3,646万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1095 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンキャピタル大宮 | 1,181万円 〜 1,755万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425-1 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
フローラ大宮 | 2,926万円 〜 4,194万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町766 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエルネス490 | 1,838万円 〜 2,940万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目490-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンシェール大成 | 1,346万円 〜 1,911万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目558 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ソルシェ大宮 | 2,219万円 〜 3,540万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ウエルネス423 | 2,082万円 〜 2,786万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目423-1 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ウエルネス425 | 1,367万円 〜 2,963万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目425-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ大宮桜木町 | 2,731万円 〜 4,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目180-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール大宮 | 2,480万円 〜 4,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目804-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ櫛引 | 925万円 〜 2,557万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目534 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
グランディオスヒル桜木 | 2,258万円 〜 2,967万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目600 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
エスポワール大宮 | 2,652万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目417-5 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ大宮 | 1,618万円 〜 2,149万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目6 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパルトマン宗玉 | 926万円 〜 1,449万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬361-3 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
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