価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市西区大字宝来1761
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
816 万円 70.35m²の部屋
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
816万円 70.35m²の部屋 12万円 / m²
〜995万円 72.9m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮ハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
790万円 | 72.00m² | - / 5階 | 2021年6月〜2022年8月 |
790万円 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2021年2月 |
860万円 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
890万円 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
910万円 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 816万円 |
買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.66万円 70.35m²の部屋
〜8.08万円 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大宮ハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37% 、 2年前→1年前:12.99% 、 1年前→今年:3.38% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮ハイツ3号棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン さいたま指扇店(985m)
【周辺】ファミリーマート さいたま指扇店(1595m)
【周辺】琵琶島公園(2172m)
【周辺】セブンイレブン大宮指扇店(2172m)
【周辺】川越グリーンパーク店(2995m)
【周辺】セブンイレブン 日進駅西店(4863m)
【周辺】ケーズデンキ 大宮櫛引店(4940m)
【周辺】セブン-イレブン さいたま櫛引町2丁目店(4940m)
【周辺】ファミリーマート 日進駅南口店(5092m)
【周辺】日進駅(北口)(5088m)
築年月(築年数) | 1976年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大宮ハイツ2号棟 | 647万円 〜 755万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大宮ハイツ1号棟 | 1,459万円 〜 1,816万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761-1 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート大宮C棟 | 496万円 〜 658万円 | 埼玉県さいたま市西区大字高木349 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイマート大宮B棟 | 759万円 〜 1,009万円 | 埼玉県さいたま市西区大字高木349 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全100戸 |
中根マンション | 728万円 〜 1,181万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目451-2 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パイオランドマンション | 249万円 〜 415万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目487-6 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全31戸 |
シブヤ第一マンション | 1,013万円 〜 1,467万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目473 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
ベルシャトウ櫛引 | 791万円 〜 1,121万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目199 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムローズ大宮 | 857万円 〜 1,881万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2 |
1978年8月(築46年) 地上8階 / 全85戸 |
大宮奈良町団地12号棟 | 757万円 〜 891万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-58 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地10号棟 | 1,252万円 〜 1,473万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地8号棟 | 1,129万円 〜 1,412万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地5号棟 | 731万円 〜 860万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地4号棟 | 643万円 〜 802万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
大宮奈良町団地11号棟 | 632万円 〜 778万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-58 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮大成南第二住宅 | 1,339万円 〜 1,639万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目228-1 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
大宮奈良町団地9号棟 | 807万円 〜 950万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地2号棟 | 1,040万円 〜 1,224万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-49 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
大宮奈良町団地3号棟 | 731万円 〜 915万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-49 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全260戸 |
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