価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目217-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,097 万円 42.83m²の部屋
〜2,213 万円 68.64m²の部屋
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当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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東海大宮マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,920万円 |
57.12m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,097万円 42.83m²の部屋 26万円 / m²
〜2,213万円 68.64m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東海大宮マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,920万円 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
1,290万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,590万円 | 57.12m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
980万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,180万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
1,280万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,380万円 | 57.12m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,380万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
1,380万円 | 57.12m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
1,290万円 | 57.12m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
600万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
850万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
880万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,097万円 |
買取 | 658万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.93万円 42.83m²の部屋
〜8.59万円 68.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東海大宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:6.25% 、 1年前→今年:-0.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東海大宮マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目217-1 |
交通 |
|
【外観】周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザイン。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。落ち着いた雰囲気のお家です。
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【駐車場】現地駐車場スペースの様子です。(使用細則あり)
【周辺】ファッションセンターしまむら三橋店 徒歩4分。 320m
【周辺】ヤオコー大宮上小町店 徒歩10分。 730m
【周辺】セブンイレブンさいたま三橋3丁目店 徒歩1分。 10m
【周辺】ウエルシアさいたま三橋店 徒歩5分。 380m
【周辺】大宮三橋四郵便局 徒歩5分。 370m
【周辺】まちの内科クリニック 徒歩6分 480m
【周辺】並木令和公園 徒歩6分 480m
【周辺】さいたま市立上小小学校 徒歩15分。 1200m
【周辺】さいたま市立三橋中学校 徒歩15分。 1150m
【周辺】まどか保育園 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンロードマンション | 1,491万円 〜 2,027万円 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目11-7 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新藤マンション | 1,529万円 〜 2,401万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町318 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全44戸 |
グリーンハイツ坂間 | 2,101万円 〜 2,705万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目760 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
第三ユーセーハイツ桜木 | 1,005万円 〜 1,267万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647-2 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
原田マンション | 1,654万円 〜 2,538万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目589-2 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮ハウス | 2,020万円 〜 4,154万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全49戸 |
中村ハイツ | 1,845万円 〜 2,758万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目4-11 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルメリア大宮 | 2,097万円 〜 2,982万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3-26 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
渋谷コート2号館 | 1,160万円 〜 1,677万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目527-1 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
白樺ハイツ | 669万円 〜 1,267万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目451-1 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
クリーンハイツ大宮 | 1,656万円 〜 2,643万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
渋谷コート3号館 | 1,314万円 〜 2,154万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目779 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム櫛引 | 1,179万円 〜 1,553万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目99 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイム山口 | 1,036万円 〜 1,323万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目15 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンメイ大宮マンション | 2,376万円 〜 2,582万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
大宮吉敷町スカイハイツ | 1,135万円 〜 2,731万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全120戸 |
ショウセンハイツ | 1,113万円 〜 3,384万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目147-2 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンハイム大宮 | 1,044万円 〜 2,181万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85-1 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全320戸 |
明和マンション | 1,543万円 〜 2,503万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルミ大宮・大成 | 1,706万円 〜 2,113万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目221-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
ドミノ吉敷 | 2,071万円 〜 2,253万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目149 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
浦和ニューハイツ | 1,393万円 〜 2,014万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田85-1 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全78戸 |
第32北大宮ハイツ | 920万円 〜 1,584万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
与野ガーデンハイツ | 1,302万円 〜 2,713万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目13-16 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
恒陽大宮公園マンション | 2,585万円 〜 4,874万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203-1 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全188戸 |
メゾンド森川 | 1,227万円 〜 1,857万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目298-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北大宮ハイツ | 1,110万円 〜 2,808万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200-1 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全20戸 |
東大成ハイツ | 1,184万円 〜 1,482万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目381 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
浅間町ハイツ | 594万円 〜 1,671万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目247-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
ビッグ武蔵野与野 | 889万円 〜 1,296万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目17-8 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
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