埼玉県さいたま市西区大字宝来1761
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
834 万円 70.35m²の部屋
〜1,119 万円 72.9m²の部屋
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【外観】明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向きの住まいです。
1/9
【エントランス】
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【駐車場】出入りがしやすい平面駐車場
3/9
【周辺】さいたま市立指扇小学校 約1680m（徒歩21分）
4/9
【周辺】さいたま市立指扇中学校 約2200m（徒歩28分）
5/9
【周辺】
6/9
【周辺】
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【周辺】ライフ 指扇店 約1000m（徒歩13分）
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【周辺】指扇病院 約800m（徒歩10分）
9/9大宮ハイツ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大宮ハイツ2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
大宮ハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 790万円 |
72.9m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 690万円 |
70.35m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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834万円 （12万円 / m²） 70.35m²の部屋
〜1,119万円 （15万円 / m²） 72.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
大宮ハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.67%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：-8.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮ハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 790万円 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 850万円 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 790万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,390万円 | 72.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,700万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 530万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 500万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 590万円 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 834万円 |
| 買取 | 501万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.6万円 / 月 70.35m²の部屋
〜
7.83万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大宮ハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮ハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大宮ハイツ3号棟 | 793万円 〜 1,071万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全78戸 |
| 大宮ハイツ1号棟 | 1,525万円 〜 2,141万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761-1 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート大宮C棟 | 508万円 〜 676万円 | 埼玉県さいたま市西区大字高木349 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイマート大宮B棟 | 790万円 〜 1,032万円 | 埼玉県さいたま市西区大字高木349 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全100戸 |
| 中根マンション | 601万円 〜 999万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目451-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイオランドマンション | 206万円 〜 347万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目487-6 |
1974年11月（築51年） 地上4階 / 全31戸 |
| シブヤ第一マンション | 979万円 〜 1,472万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目473 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベルシャトウ櫛引 | 774万円 〜 1,139万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目199 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ大宮 | 797万円 〜 1,824万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全85戸 |
| 東海大宮マンション | 1,203万円 〜 2,194万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目217-1 |
1976年4月（築50年） 地上5階 / 全42戸 |
| 大宮奈良町団地10号棟 | 1,170万円 〜 1,378万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地8号棟 | 1,132万円 〜 1,399万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地5号棟 | 716万円 〜 843万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地4号棟 | 691万円 〜 861万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地11号棟 | 618万円 〜 761万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-58 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地9号棟 | 783万円 〜 921万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮大成南第二住宅 | 1,309万円 〜 1,670万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目228-1 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大宮奈良町団地2号棟 | 1,011万円 〜 1,190万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-49 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮奈良町団地3号棟 | 789万円 〜 987万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-49 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
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| マンション名称 | 大宮ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字宝来1761
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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