価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市西区大字高木349
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
799 万円 55.68m²の部屋
〜1,019 万円 55.68m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイマート大宮B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
55.68m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
799万円55.68m²の部屋14万円 / m²
〜1,019万円55.68m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート大宮B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 398万円 | 55.68m² | 2DK / 5階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 799万円 |
| 買取 | 480万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.77万円55.68m²の部屋
〜5.85万円55.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート大宮B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート大宮B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイマート大宮B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 31.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.68%、 2年前→1年前：10.09%、 1年前→今年：2.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイマート大宮B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字高木349 |
| 交通 |
|
【外観】「ハイマート大宮」5階建てマンション、JR川越線「西大宮」駅より徒歩17分の立地
【周辺】【幼稚園】さつき幼稚園まで246ｍ
【周辺】【保育園】おうぎの森保育園まで380ｍ
【周辺】【小学校】さいたま市立指扇小学校まで572ｍ
【周辺】【中学校】さいたま市立指扇中学校まで1078ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 指扇店まで1238ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 西大宮駅前店まで1229ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン さいたま高木店まで417ｍ
【周辺】
【周辺】【総合病院】指扇病院まで982ｍ
【周辺】【郵便局】指扇駅前郵便局まで1765ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート大宮C棟 | 507万円 〜 664万円 | 埼玉県さいたま市西区大字高木349 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 指扇マンション | 561万円 〜 824万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所366-81 |
1973年6月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| 大宮ハイツ1号棟 | 1,616万円 〜 2,017万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761-1 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮ハイツ2号棟 | 1,327万円 〜 1,622万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮ハイツ3号棟 | 839万円 〜 1,027万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全78戸 |
| パイオランドマンション | 233万円 〜 393万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目487-6 |
1974年11月（築50年） 地上4階 / 全31戸 |
| シブヤ第一マンション | 1,000万円 〜 1,460万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目473 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全49戸 |
| 大宮奈良町団地10号棟 | 1,244万円 〜 1,476万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 奈良ハイツ | 445万円 〜 733万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町113-5 |
1976年8月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| 大宮大成南第二住宅 | 1,339万円 〜 1,640万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目228-1 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大宮別所中層住宅2号棟 | 630万円 〜 752万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町45-3 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大宮別所中層住宅1号棟 | 537万円 〜 656万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町45-3 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 加茂川団地15 | 346万円 〜 450万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全810戸 |
| 加茂川団地18 | 350万円 〜 448万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地19 | 794万円 〜 1,016万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地20 | 611万円 〜 782万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地10 | 295万円 〜 377万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 加茂川団地21 | 547万円 〜 715万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加茂川団地9 | 540万円 〜 765万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全810戸 |
| 加茂川団地22 | 380万円 〜 487万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮原コーポ | 815万円 〜 937万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
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