ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市西区ハイマート大宮B棟

ハイマート大宮B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市西区大字高木349

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

615 万円 53.39m²の部屋

887 万円 55.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】「ハイマート大宮」5階建てマンション、JR川越線「西大宮」駅より徒歩17分の立地

    【外観】「ハイマート大宮」5階建てマンション、JR川越線「西大宮」駅より徒歩17分の立地

    1/11
  • 【周辺】【幼稚園】さつき幼稚園まで246m

    【周辺】【幼稚園】さつき幼稚園まで246m

    2/11
  • 【周辺】【保育園】おうぎの森保育園まで380m

    【周辺】【保育園】おうぎの森保育園まで380m

    3/11
  • 【周辺】【小学校】さいたま市立指扇小学校まで572m

    【周辺】【小学校】さいたま市立指扇小学校まで572m

    4/11
  • 【周辺】【中学校】さいたま市立指扇中学校まで1078m

    【周辺】【中学校】さいたま市立指扇中学校まで1078m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 指扇店まで1238m

    【周辺】【スーパー】ライフ 指扇店まで1238m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】マルエツ 西大宮駅前店まで1229m

    【周辺】【スーパー】マルエツ 西大宮駅前店まで1229m

    7/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン さいたま高木店まで417m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン さいたま高木店まで417m

    8/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/11
  • 【周辺】【総合病院】指扇病院まで982m

    【周辺】【総合病院】指扇病院まで982m

    10/11
  • 【周辺】【郵便局】指扇駅前郵便局まで1765m

    【周辺】【郵便局】指扇駅前郵便局まで1765m

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ハイマート大宮B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイマート大宮B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ハイマート大宮B棟4階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

53.39m² 2LDK - 物件詳細
アエラス大宮店 (株式会社アエラス)

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ハイマート大宮B棟は売ったらいくら?参考査定価格

615万円 (12万円 / m²) 53.39m²の部屋

887万円 (16万円 / m²) 55.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.39m²の部屋の場合 55.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 615万円 887万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 35万8,710円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 39万3,710円
手元に残る金額(A - B) 578万2,595円 847万4,142円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイマート大宮B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ハイマート大宮B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 0.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:2.14%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市西区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート大宮B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 55.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
1,180万円 55.00m² 2LDK / 2階 2022年7月
398万円 55.68m² 2DK / 5階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 615万円
買取 369万円 〜 492万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイマート大宮B棟は貸したらいくら?参考賃料

5.09万円 / 月 53.39m²の部屋

6.56万円 / 月 55.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイマート大宮B棟の賃料掲載履歴(5件)

ハイマート大宮B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート大宮B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 53.39m² 2LDK / 4階 2026年3月
7万円 / 月 55.38m² 3DK / 2階 2025年2月〜2025年3月
5万円 / 月 55.39m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
5.2万円 / 月 55.68m² 3DK / 4階 2023年7月〜2024年10月
5.7万円 / 月 55.68m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイマート大宮C棟 469万円 〜 670万円 埼玉県さいたま市西区大字高木349 1974年11月(築52年)
地上5階 / 全30戸
指扇マンション 497万円 〜 859万円 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所366-81 1973年6月(築53年)
地上3階 / 全12戸
大宮ハイツ1号棟 1,297万円 〜 1,983万円 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761-1 1976年10月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
大宮ハイツ2号棟 732万円 〜 1,057万円 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761 1976年10月(築50年)
地上5階 / 全78戸
大宮ハイツ3号棟 736万円 〜 1,069万円 埼玉県さいたま市西区大字宝来1761 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全78戸
パイオランドマンション 203万円 〜 341万円 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目487-6 1974年11月(築52年)
地上4階 / 全31戸
シブヤ第一マンション 1,032万円 〜 1,542万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目473 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全49戸
大宮奈良町団地10号棟 1,150万円 〜 1,364万円 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 1976年10月(築50年)
地上5階 / 全260戸
奈良ハイツ 435万円 〜 715万円 埼玉県さいたま市北区奈良町113-5 1976年8月(築50年)
地上3階 / 全9戸
大宮大成南第二住宅 1,332万円 〜 1,680万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目228-1 1976年11月(築50年)
地上5階 / 全40戸
大宮別所中層住宅2号棟 717万円 〜 867万円 埼玉県さいたま市北区別所町45-3 1974年2月(築53年)
地上5階 / 全70戸
大宮別所中層住宅1号棟 466万円 〜 570万円 埼玉県さいたま市北区別所町45-3 1974年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
東海大宮マンション 1,197万円 〜 2,272万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目217-1 1976年4月(築51年)
地上5階 / 全42戸
加茂川団地16 433万円 〜 610万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全810戸
加茂川団地15 506万円 〜 722万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全810戸
加茂川団地18 363万円 〜 511万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
加茂川団地19 695万円 〜 978万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
加茂川団地20 618万円 〜 870万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
加茂川団地10 449万円 〜 707万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全30戸
加茂川団地21 625万円 〜 769万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
加茂川団地9 522万円 〜 735万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
加茂川団地8 431万円 〜 637万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
加茂川団地22 498万円 〜 584万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上4階 / 全810戸
加茂川団地6 449万円 〜 633万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全810戸
加茂川団地5 396万円 〜 626万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全20戸
加茂川団地4 313万円 〜 462万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
宮原コーポ 789万円 〜 915万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822 1974年8月(築52年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイマート大宮B棟の売却に強い不動産会社 13社

ハイマート大宮B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイマート大宮B棟から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
5.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社大宮不動産
物件から
5.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
5.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
LIXIL不動産ショップ 株式会社東洋不動産 大宮支店
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目131
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

2026年2月に大宮支店をオープンいたしました。新しい店舗だからこそ、お客様お一人おひとりのご不安やご要望にどこよりも寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。「まずは相場だけ知りたい」という方も大歓迎です。地域の皆様に信頼いただけるよう誠実にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者大木 了一
  • 免許番号埼玉県知事(09)第014590号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社関東住販
物件から
9.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
ME不動産埼京株式会社
物件から
11.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
15.9
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社ランドファクトリー
物件から
20.6
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
株式会社groove agent
物件から
31.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ドリミット株式会社
物件から
32.7
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
36.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ハイマート大宮B棟の物件概要

マンション名称 ハイマート大宮B棟
所在地
埼玉県さいたま市西区大字高木349 地図を見る
交通
  • JR川越線 / 西大宮駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイマート大宮B棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • ハイマート大宮B棟3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/5
  • ハイマート大宮B棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • ハイマート大宮B棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • ハイマート大宮B棟2DK5階間取り

    2DK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1974年11月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 100戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイマート大宮B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイマート大宮B棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイマート大宮B棟の売り時ですか?
ハイマート大宮B棟があるさいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で0.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:2.14%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年4月9日

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